Pronájem kanceláře 125 m²

Nabízíme k pronájmu moderní kancelářské prostory s terasami v širším centru Brna, na vyhledávané ulici Milady Horákové. Lokalita vyniká výbornou dostupností MHD, rychlým napojením na hlavní tahy i blízkostí centra města. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně služeb, restaurací a obchodů. Velkou přidanou hodnotou jsou venkovní terasy, které zpříjemňují pracovní prostředí a umožňují i neformální setkávání. Jednotka o celkové výměře cca 125 m² je rozložena do dvou podlaží propojených schodištěm, což přirozeně odděluje jednotlivé pracovní zóny. K dispozici je přibližně 85 m² kanceláří a cca 40 m² zázemí (chodby, šatny, toalety). Součástí jsou dvě lodžie a dvě terasy o celkové ploše 41 m². Prostory disponují vybavenou kuchyňkou, 2× sprchou a 2× WC, stejně jako několika menšími skladovacími místnostmi či šatnami. Komfort zvyšují venkovní žaluzie a klimatizace v každé místnosti. K dispozici je také možnost pronájmu parkovacího stání ve dvorním traktu za 4.000 Kč/měsíc + DPH. Provozní náklady dle skutečné spotřeby činí cca 7–10 tis. Kč měsíčně. Podmínkou pronájmu je nájemce – plátce DPH. Prostory jsou vhodné například pro menší firmu, IT tým, advokátní kancelář, kreativní studio či poradenskou společnost, která ocení kombinaci reprezentativního zázemí a venkovních ploch. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.