Prodej nájemního domu, činžáku 227 m²

Nabízíme k prodeji bytový dům o čtyřech bytových jednotkách v obci Žďár u Rakovníka. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost se stabilním výnosem z nájemného a potenciálem dalšího zhodnocení. Dům disponuje čtyřmi bytovými jednotkami o dispozici 3+1 a je prodáván včetně stávajících nájemníků, kteří mají zájem v nájmu dlouhodobě pokračovat. Nový vlastník tak získává okamžitý příjem bez nutnosti hledání nových nájemců. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí. Byla realizována nová fasáda a aktuálně se řeší dokončení rekonstrukce střechy. K dispozici je zpracovaný rozpočet a statické posouzení související s plánovanými úpravami. Dokončení prací může zajistit současný vlastník před převodem nemovitosti, případně si nový majitel může finální podobu rekonstrukce přizpůsobit podle vlastních představ. Součástí domu jsou sklepní prostory, které poskytují dostatek úložného prostoru pro jednotlivé bytové jednotky. Velkou výhodou je klidné umístění nemovitosti. V bezprostředním okolí se nenachází žádná rušivá zástavba, což zajišťuje dostatek soukromí a příjemné prostředí pro bydlení. Přímo u pozemku se nachází dětské hřiště, které mohou obyvatelé domu pohodlně využívat, což ocení zejména rodiny s dětmi. Dům je vhodný jak pro investory hledající stabilní výnosovou nemovitost, tak pro zájemce, kteří chtějí dále rozvíjet její potenciál prostřednictvím plánovaných úprav. Měsíční výnos z nájemného je na vyžádání. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.