Prodej obchodních prostor 950 m²

Objekt se nachází na rozmezí Smržovky a Tanvaldu, cca 150 m od silnice I. třídy I/14 (Jablonec n. N. – Smržovka – Tanvald), s příjezdem nákladních automobilů bez omezení. Jedná se o zděný přízemní podnikatelský objekt postavený cca v 80. letech 20. století jako prodejna potravin. Objekt byl postupně rozšířen o další prostory a průběžně modernizován. Celková zastavěná plocha s rampami je 950 m²; zastavěná plocha bez nakládací rampy je 935 m². Celková výměra prodávaných pozemků je cca 2.100 m². Příčkami je rozdělen na prostory původní prodejny, skladů a dílen, zahrnuje kanceláře a kompletní sociální zázemí – umyvárny se sprchami M+Ž, šatny M+Ž, WC M+Ž. Napojený je na elektrickou energii (230/400V, 3 x 125A), pitnou vodu z řadu, kanalizaci do vlastní ČOV; zemní plyn STL vede před objektem. Vytápění je zajištěno moderním automatickým kotlem na TP (levný provoz) napojeným na teplovodní radiátory. Manipulace možná vraty (šířka 2,50 x výška 2,55 m) v úrovni ulice nebo přes nakládací rampu k širším dveřím. V územním plánu se nachází v plochách VL – Výroba a skladování, lehký průmysl. Neleží v žádném záplavovém území. Vedle objektu stojí samostatná dvougaráž nyní užívaná jako sklad. Objekt je stále užívaný a plně provozuschopný. Parkování na vlastním pozemku nebo na přilehlé ulici. Zastávka autobusů vzdálena 100 m, vlaková stanice Smržovka 500 m. Stavební výkresy v čitelném rozlišení Vám můžeme na vyžádání zaslat emailem.