Prodej nájemního domu, činžáku 229 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prostorný rodinný dům v obci Sehradice, pouhých 7 km od Luhačovic — jednoho z nejnavštěvovanějších lázeňských měst v České republice s celoroční turistickou návštěvností. Nemovitost nabízí velmi zajímavý investiční potenciál díky své velikosti, dispozici a dvěma samostatným vstupům. Dům lze využít jako: • dvougenerační bydlení, • dvě samostatné bytové jednotky, • dlouhodobé nájemní bydlení, • krátkodobé ubytování, • menší penzion, • nebo kombinaci vlastního bydlení a podnikání. Užitná plocha domu činí 229 m², zastavěná plocha 115 m² a celková plocha pozemku 646 m². Dům prošel moderní rekonstrukcí a nabízí několik prostorných pokojů, velkou kuchyni s jídelnou, dvě koupelny, technické zázemí, garáž, skladové prostory i terasu s výhledem do okolní krajiny. Velkou výhodou je variabilita využití jednotlivých podlaží a možnost oddělení obytných částí díky dvěma samostatným vstupům. Výhody nemovitosti: • výborná investiční příležitost • blízkost Luhačovic • možnost krátkodobého i dlouhodobého pronájmu • potenciál dvou bytových jednotek • vhodné pro penzion nebo apartmány • terasa, zahrada a venkovní zázemí • dobrá dostupnost do Zlína i Uherského Brodu Technické informace: Vytápění je řešeno kombinací plynového kotle (2025), kotle na tuhá paliva a krbu. Elektřina je třífázová, okna plastová, podlahy tvoří dlažba, vinyl a PVC. Součástí domu je také bezbariérový přístup se schodišťovou plošinou. Lokalita: Sehradice se nachází v atraktivní oblasti Vizovických vrchů, jen několik minut od Luhačovic. Lokalita je vyhledávaná nejen pro bydlení, ale také pro rekreaci, turistiku, cyklistiku a lázeňský cestovní ruch. Luhačovice patří mezi nejvýznamnější lázeňská města v České republice a dlouhodobě vykazují vysokou poptávku po ubytovacích kapacitách během celého roku. PENB nebyl zatím dodán, proto uvádíme třídu G. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.