Prodej výrobních prostor 227 m²

Nabízíme k prodeji variabilní výrobní objekt s mezipatrem (užitná plocha až 227 m²) – Těšetice u Olomouce. Hledáte prostor pro vaši výrobu, dílnu nebo skladování, který si můžete přizpůsobit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji komerční objekt v obci Těšetice, v těsné blízkosti Olomouce. Specifikem této haly jsou dva výškově odlišené provozní prostory s vestavěným mezipatrem. Obrovskou výhodou je absolutní flexibilita – halu lze upravit přesně na míru vašemu podnikání. Základní parametry haly: • Zastavěná plocha: 162 m² (vnější půdorys 16,2 x 10 m) • Celková užitná plocha: až 227 m² (díky vestavěnému patru) • Dispozice: Dva výškově odlišené provozní prostory. • Nízká část: výška 4,8 m (po okap) / 5,8 m (v hřebeni) • Vysoká část s mezipatrem: výška 7,8 m (po okap) / 8,8 m (v hřebeni) • Mezipatro: 65 m² (umístěno ve výšce 3,5 m, přístupné po schodišti) – ideální pro kanceláře, zázemí, lehkou výrobu či další skladování. • Vjezd: Velkoprostorová sekční vrata (3,8 x 3,5 m) – bezproblémový vjezd pro dodávky či manipulační techniku. Technická specifikace: • Konstrukce: pálená cihla, střecha je tvořena trapézovým plechem (aktuálně nezateplená). • Podlahy: Odolné betonové pojezdové podlahy připravené na zátěž. • Sítě a rozvody: V hale je již hotové osvětlení a rozvody elektřiny. Ostatní inženýrské sítě jsou přivedeny na hranici objektu s možností okamžitého napojení a rozvedení po hale. Upravte si halu na míru (možnosti klientských změn): Prodej probíhá ve fázi, kdy je prodávající plně otevřen vašim požadavkům. Po dohodě lze zrealizovat: • Zateplení střechy • Osazení dalších oken pro více denního světla • Rozvedení vody, plynu a vysokorychlostního internetu (optický kabel) • Vestavbu sociálního zázemí, šaten, umývárny nebo administrativní kanceláře (např. do prostor mezipatra). Specifikum nabídky: Prodávající si ponechává část původního objektu. Prodej této haly tak probíhá v rámci celkové rekonstrukce celého areálu/objektu, která bude probíhat v úzké součinnosti a kooperaci s vámi (kupujícím). Získáváte tak spolehlivého partnera pro dokončení stavby dle vašich potřeb. Lokalita: Těšetice u Olomouce nabízí výbornou dopravní dostupnost jak do samotného krajského města, tak na hlavní tahy. Zaujala vás tato příležitost? Vytvořte si ideální zázemí pro váš byznys. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.