Prodej ubytovacího objektu 300 m²

Nabízíme k prodeji prosperující a zrekonstruovaný penzion o užitné ploše 300 m² v oblíbené vinařské obci Němčičky v srdci jižní Moravy. Nemovitost představuje atraktivní investiční příležitost se stabilním výnosem, zavedenou klientelou a možností spojení podnikání s vlastním bydlením. Penzion je dlouhodobě úspěšně provozován a díky své poloze nabízí celoroční využití. Objekt prošel rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu bez nutnosti dalších investic. Součástí modernizace byla výměna plastových oken, instalace podlahového vytápění a průběžné technické úpravy. Nemovitost je navíc připravena k případnému rozšíření formou půdní vestavby. Dispozice objektu umožňuje flexibilní využití: - uliční část tvoří tři samostatné pokoje, každý s vlastní koupelnou a WC - ve dvorní části se nachází dva apartmány 1+kk a jeden apartmán 2+kk v patře Všechny apartmány jsou plně vybaveny kuchyňskou linkou, spotřebiči a vlastním sociálním zázemím. Velkým benefitem je uzavřený dvůr poskytující dostatek soukromí pro hosty i majitele. K dispozici jsou dále skladovací prostory, technické zázemí, sklep a vlastní vinohrad navazující přímo na pozemek. Nemovitost je vhodná jak pro pokračování v zavedeném ubytovacím provozu, tak jako investice do cestovního ruchu v atraktivní lokalitě jižní Moravy. Základní informace: - užitná plocha 300 m² - veřejná kanalizace - celková plocha 497 m² - vlastní vrtaná studna - zahrada o ploše 307 m² - tepelné elektrické čerpadlo - optický internet - podlahové vytápění i radiátory - 7 parkovacích míst - kapacita 19 lůžek Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.