Pronájem komerčního objektu (jiného typu) 74 m²

Nabízíme Vám k pronájmu exkluzivní prostory plně vybavené zubní ordinace se dvěma zubařskými křesly o celkové výměře 74,5 m² za bezkonkurenční cenu. Je zde možné provozovat ordinaci zubního lékaře, ortodontisty či dentální hygieny. Další velkou výhodou této nabídky je možnost pronájmu bytu v té samé budově, pro toho, kdo by chtěl spojit podnikání a bydlení. Prostor sestává z velké ordinace, ve které jsou jednotlivá ošetřovací pracoviště oddělena neprůhlednou skleněnou příčkou. Ordinace je dále vybavena množstvím úložných skříněk, potřebným počtem dřezů a pracovními stoly s počítači. Do ordinace se vchází z čekárny pro pacienty, která je přístupná ze společné chodby bytového domu a je vybavena křesly a věšáky. Vedle čekárny se nachází samostatné WC pro pacienty. Na ordinaci navazuje prostor recepce, vybavený kartotékou a kuch. linkou s dřezem. Za recepcí je umístěna denní místnost/šatna pro personál, vybavená kuchyňkou, lednicí, MWT, gaučem, stolem a skříní na svršky. Vedle této místnosti se nachází koupelna se sprchou, WC a umyvadlem, určená jen pro personál. V zadní části se nachází místnost, která může sloužit buď jako sklad, nebo k umístění rentgenového přístroje, jelikož její stěny jsou opatřeny olověnými polepy. (RTG přístroj ani sterilizační přístroj nejsou součástí pronájmu. ) Tyto prostory jsou přístupné samostatným vchodem pro personál, který tak nemusí procházet přes čekárnu. Do plochy k pronájmu není započítána výměra služebního skladu, který se nachází hned vedle a je v něm umístěn kompresor. Jeho výměra činí 9,5 m² a je vybaven regály ke skladování materiálu. Budova, v které se ordinace nachází, je úspornou novostavbou, vytápění je zajištěno podlahovým elektrickým topením, ohřev vody boilerem. Měření energií je samostatné. Prostory jsou kompletně bezbariérové a řádně zkolaudované pro provoz stomatologické ordinace. Cena pronájmu celého prostoru, včetně zařízení a vybavení, tak jak je vidíte na fotografiích, činí 40.000 Kč/měs. Provozní náklady jsou velice nízké, hradí se zúčtovatelné zálohy v celkové výši 1.000 Kč/měs na vodu, společnou elektřinu, odpad a internet. Elektřina se převádí na nájemce a spotřeba činí cca 4.000 Kč/měs. Kauce činí 80.000 Kč a provize realitní kanceláře 20.000 Kč. Pro další informace volejte makléřku.