Pronájem obchodních prostor 396 m²

Nabízíme k pronájmu atraktivní obchodní prostory o celkové výměře 395,8 m² v 1. NP budovy na adrese tř. T. G. Masaryka 111/6 ve Frýdku-Místku, v místě s výbornou dostupností a vysokou frekvencí pěších. Prostory byly dříve využívány jako pobočka banky a díky svému umístění, dispozici, samostatnému vstupu a výlohám do hlavní ulice jsou vhodné pro široké spektrum podnikatelských aktivit – například obchod, služby, klientské centrum, showroom, zdravotnické zařízení, ordinace nebo kancelářské využití. Dispozice a plocha • celková plocha: 395,8 m² • čistá obchodní plocha: 271,1 m² • kancelářské prostory: 35,5 m² • společné prostory a sociální zázemí: 89,2 m² • samostatný vstup a výlohy do ulice • možnost stavebních úprav dle potřeb budoucího nájemce po dohodě Prostor nabízí velmi dobrou viditelnost z hlavní městské třídy a možnost propojit obchodní nebo klientský provoz s vlastním kancelářským a provozním zázemím. Možnost rozšíření nájmu K dispozici jsou také kancelářské prostory ve 2. NP o celkové výměře 380,6 m², které umožňují vytvořit ucelené obchodně-administrativní zázemí na jedné adrese. Dále lze pronajmout skladové a technické prostory v 1. PP o výměře 79,74 m². Jejich součástí je velký trezor, klimatizovaná místnost vhodná pro umístění serverů s rozvedenou datovou sítí a samostatná místnost, která dříve sloužila pro bankovní bezpečnostní schránky. K dispozici jsou rovněž 2 samostatné garáže. Nájemné – obchodní prostory: 230 Kč/m²/měsíc Nájemné – kancelářské prostory: 200 Kč/m²/měsíc Nájemné – společné prostory: 33,33 Kč/m²/měsíc Nájemné – skladové prostory v 1. PP: 50 Kč/m²/měsíc Služby: 100 Kč/m²/měsíc Kauce: ve výši 3 měsíčních nájmů včetně služeb a DPH Ceny jsou uvedeny bez DPH. Minimální doba nájmu: 5 let. Budova je součástí nemovitostního portfolia společnosti INVESTIKA, investiční společnost, a. s.