Pronájem obchodních prostor 173 m²

Nabízím k pronájmu rozsáhlé nebytové prostory v centru města v historické budově U Pasáčka, které dosud slouží jako nehtové studio a pedikúra. Budova U Pasáčka se nachází v srdci Vysočiny v Novém Městě na Moravě na dolní části náměstí. Prostory jsou ideální pro provozování kosmetického, kadeřnického, masážního salónu, nehtového studia, jóga studia, obchodu, kanceláře, ale nabízí i řadu dalších možností využití. Popis prostor: Prostory jsou v přízemí v zadní části budovy, ve dvoře. Zahrnují prostornou hlavní místnost s barovým pultem, která je dále rozčleněna na další čtyři prostory. K těmto prostorám přísluší také sociální zařízení a sprcha, které jsou umístěny o patro níže, v suterénu. Prostory se pronajímají bez vybavení. Parkování je na vlastním parkovišti za budou U Pasáčka nebo na náměstí. Budova prošla rozsáhlou rekonstrukcí, rozvody vody a odpadu jsou v plastu, elektřina v mědi, zavedeny rozvody plynu. Vytápění – 2x kondenzační plynový kotel a bojler na ohřev vody. Možnosti využití: 1. Kosmetický, vizážistický, kadeřnický nebo masážní salón: Prostory jsou rozčleněny, takže nabízí možnost i více druhů těchto služeb. 2. Nehtové studio: Lze kombinovat i s dalšími službami. 3. Pedikúra: Lze také kombinovat i s jinými službami. 4. Jóga studio nebo spinningové studio: Prostory jsou ideální i pro tento podnikatelský záměr díky sprchám umístěným v suterénu. 5. Fitness nebo wellness studio: Velkou místnost lze upravit pro provoz fitness centra nebo wellness služeb. 6. Kanceláře: Prostory jsou ideální pro více kanceláří pro větší nebo středně velkou firmu. 7. Grafické studio, kreativní dílna nebo ateliér: Prostory lze využít pro umělecké a kreativní projekty, kde je potřeba větší plocha a specifická atmosféra. 8. Čajovna: Prostory jsou vhodné pro tento provoz a mají dostatečný prostor pro hosty. 9. Showroom nebo prodejna: Díky atraktivnímu umístění a prostorné místnosti mohou prostory sloužit jako showroom pro designové produkty nebo jako specializovaná prodejna. 10. Svatební salón a půjčovna společenských šatů. 11. Obchod s módou nebo s potravinami - večerka. Lokalita: Prostory se nachází v atraktivní části města v centru s dobrou dopravní dostupností a vysokou frekvencí lidí. Cena nájmu: 17.000 Kč + zálohy na energie, vratná kauce ve výši jednoho nájmu včetně záloh na energie, provize RK. Rozloha prostor: 129 m² + 44 m² (sociální zařízení, prostory a sprcha v suterénu), celkem 173 m². Prostory budou volné od 1. 9. 2026. Pro více informací a prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pokud Vás tato nabídka zaujala, pak se budu těšit na prohlídkách. Dosud nebyl dodán průkaz energetické náročnosti, proto se dle zákona zatím uvádí energetická třída G.