Prodej restaurace 850 m²

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi restauraci v obci Valšov s pozemkem o celkové rozloze 1536 m². Restaurace je v provozu. Nachází se na frekventované silnici č.45 na trase Bruntál-Olomouc. K nemovitosti náleží dostatečné parkovací plochy, které nabízí pohodlné parkování automobilů přímo u restaurace. Nemovitost je efektivně rozdělena na několik funkčních celků: • Přízemí (Gastro provoz & Společenský sál): Fungující restaurace s kuchyní a zázemím, na kterou navazuje prostorný společenský sál. • Spodní patro (Bytová jednotka): Samostatný byt využívaný k dlouhodobému pronájmu (aktuálně spolehlivě obsazen stejným provozovatelem). • Exteriér (Venkovní plocha s potenciálem): Lukrativní místo přímo u silnice. Aktuálně je zde pronajata plocha pro zavedený sezónní stánek se zmrzlinou. Objekt je celý podsklepený, součástí sklepních prostor jsou sklady, technické místnosti, kotelna. Dům je vytápěn zásobníkovým kotlem na tuhá paliva, ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Objekt představuje ideální příležitost pro investory hledající okamžitý a stabilní cashflow s možností dalšího rozvoje. Budova je aktuálně plně obsazena spolehlivými nájemci a generuje pravidelný měsíční výnos z několika nezávislých zdrojů. Podrobné ekonomické ukazatele a přehled nájemních smluv poskytneme vážným zájemcům při osobním jednání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.