Pronájem kanceláře 167 m²

prostor, který podtrhne prestiž vaší společnosti, podpoří její růst a vytvoří reprezentativní zázemí pro Vaše podnikání Nabízíme Vám výjimečnou příležitost pro Vaši společnost moderní a reprezentativní mezonetové kancelářské prostory v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Brna, v atraktivní části Králova Pole, na ulici Cimburkova. Výborná poloha nabízí skvělou dostupnost a veškerý komfort pro Vaše podnikání. Prostory se nacházejí přibližně 200 metrů od Královopolského Tesca, v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Samotný prostor disponuje osmi kancelářemi v prvním patře nově zrekonstruované budovy. Velkou předností je také 8 vyhrazených parkovacích míst přímo před budovou, což představuje významný komfort nejen pro zaměstnance, ale také pro Vaše klienty a obchodní partnery. Celková plocha nabízených prostor činí cca 167,17 m². Přízemí má celkovou plochu cca 17,25 m² a patro cca 149,92 m². Dispozice: V přízemí vejdeme do vstupní haly, která přímo vybízí k vybudování recepce. Její celková plocha činí cca 17,25 m². Po schodišti vejdeme do patra, kde nás přivítá vstupní hala o výměře cca 17,79 m², s kuchyní, dvěma WC (ideálně rozdělit na dámské a pánské), 8 samostatnými kancelářemi s klimatizací a skladem. Ve vstupní hale je ideální místo pro sedačku s konferenčním místem, ale může tam také sedět například recepční či zde může být umístěn sekretariát. Kuchyňka o výměře cca 1,60 m² je vybavena lednicí, mikrovlnnou troubou a spoustou úložného prostoru. WC jsou samostatné, každé vždy s umyvadlem o výměře cca 1,26 m² a cca 2,11 m². Chodba vedoucí do jednotlivých místností má výměru cca 23,70 m². Kanceláře jsou samostatné, celkem je jich osm. Každá je vybavena klimatizací značky SINCLAIR, která chladí i topí. Místnosti jsou poměrně veliké a jejich výměra činí cca 12,94 m², cca 12,84 m², cca 12,76 m², cca 11,70 m², cca 14,90 m², cca 11,06 m² a 2× 12,08 m². Na konci chodby je samostatná místnost o výměře cca 3,10 m², která může sloužit jako úklidová místnost, archiv, ale i jako serverovna. Součástí pronájmu je i 8 parkovacích míst přímo před nabízeným prostorem. Tato místa jsou vzhledem ke své velikosti vhodná i pro velké SUV. Měsíční poplatky: Nájem za prostory a osm parkovacích míst činí 56.100 Kč měsíčně + DPH v zákonné výši. Služby budou hrazeny následovně. Měsíčně bude ze strany pronajímatele fakturována skutečná spotřeba topení a elektřiny, vodné a stočné bude fakturováno jednou za rok. Kauce činí 56.000, -Kč Prostory jsou ihned k dispozici a vhodné i pro neplátce DPH. Majitel má právo výběru nájemce. Nabízené prostory nabízí široké možnosti využití od reprezentativního kancelářského zázemí až po kombinaci kanceláří a obchodních či klientských prostor. Velkou výhodou je samostatná místnost v přízemí, která může skvěle posloužit například jako showroom, prodejna, recepce nebo prostor pro osobní jednání s klienty. Ve spojení s 8 parkovacími místy přímo před budovou tak vzniká mimořádně praktické a komfortní zázemí pro Vaši společnost, její zaměstnance i návštěvy. Díky své dispozici nabízí prostor a flexibilitu, která umožňuje přizpůsobit jeho využití konkrétním potřebám Vašeho podnikání. Průkaz energetické náročnosti budovy není aktuálně k dispozici. V inzerci je dle legislativních požadavků uvedena en. třída G. V případě dotazů či zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném čísle nebo e-mailu. Více informací naleznete na WWW. CRG. AS K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.credoreal.cz/nemovitosti/moderni-kancelarsky-komplex-k-pronajmu-o-celkove-plose-16717-m%c2%b2-s-komfortem-a-8-parkovacimi-stanimi/