Prodej nájemního domu, činžáku 358 m²

Bytový dům s 8 byty v Litvínově, 358 m² Nabízíme k prodeji bytový dům na adrese Podkrušnohorská 1587 v Litvínově, v katastrálním území Horní Litvínov. Zděný, podsklepený objekt s jednoduchou a funkční architekturou nabízí celkem osm bytových jednotek, sklepní prostory a celkovou užitnou plochu 358 m². Díky počtu bytů a dispozici představuje zajímavou příležitost pro investory hledající nemovitost k dalšímu využití v oblasti nájemního bydlení. Dům má jedno podzemní a dvě nadzemní podlaží. V každém z nadzemních podlaží se nacházejí čtyři bytové jednotky, převážně menších dispozic 1+1. V podzemním podlaží jsou umístěny schodiště, chodba a sklepní prostory rozdělené na samostatné sklepní kóje náležející k jednotlivým bytům. Každý byt má vlastní koupelnu a samostatné WC. Vytápění je zajištěno dálkovým teplovodem prostřednictvím ústředního vytápění rozvedeného do jednotlivých bytů. Objekt je zděný, s obdélníkovým půdorysem a sedlovou střechou. Fasáda je převážně původní, bez zásadních modernizačních zásahů. Dispoziční řešení bytů zůstalo zachováno. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektrickou energii a plyn. K dispozici je také telefonní připojení a dálkové vytápění. Zastavěná plocha domu činí 197 m², stejnou výměru má i pozemek, na kterém se objekt nachází. Nemovitost se nachází v Litvínově, v části Horní Litvínov, v lokalitě s bytovou zástavbou a dostupnou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti je městská hromadná doprava, autobusové i vlakové spojení. Dobrá je také dostupnost silničních komunikací, které zajišťují spojení s centrem Litvínova a okolními městy. Díky osmi bytovým jednotkám, sklepním kójím a celkové užitné ploše 358 m² představuje dům zajímavou investiční příležitost pro zájemce o rezidenční nemovitosti. Je vhodný zejména pro investory zaměřené na nájemní bydlení, kteří hledají bytový dům s více menšími jednotkami a možností dlouhodobého využití. Prodej nemovitosti probíhá formou výběrového řízení. Zájemci mohou své nabídky předkládat nejpozději do 15. 11. 2026. Vlastník si vyhrazuje právo posoudit jednotlivé nabídky a rozhodnout o výběru nejvhodnější nabídky.