Prodej skladovacích prostor 534 m²

Tato komerční nemovitost v Jasmínové ulici v Plzni (Koterov) představuje investičně velmi zajímavý objekt s vysokým potenciálem pro další rozvoj a dostavbu. Díky strategické poloze v klidné, ale výborně dostupné průmyslově-obchodní zóně Koterova a blízkosti dálničního přivaděče nabízí ideální rovnováhu mezi městskou logistikou a dálkovou dopravou. Územní plán (ÚP) Plzně stanovuje pro tuto lokalitu mimořádně nadstandardní koeficient zastavitelnosti 80 %. Potenciál pro budoucí rozšíření: Dálnice D5 (Praha Plzeň Rozvadov/Německo): Nájezd na dálnici (Exit 76 Černice / Starý Plzenec) je vzdálen přibližně 3 km. To zajišťuje bezproblémové napojení pro nákladní i kamionovou dopravu směrem na německé hranice i do vnitrozemí. Městská infrastruktura: Jasmínová ulice leží na jihovýchodním okraji Plzně v městském obvodě Plzeň 2-Slovany (Koterov). Lokalita je výborně obslužná jak pro dodavatele, tak pro zaměstnance díky blízkosti linek MHD Vzhledem k parametrům a regulativům územního plánu je areál vhodný pro: 1. Lehkou výrobu a montážní dílny dostatek manipulačního prostoru a možnost rozšíření zázemí. 2. Skladování a e-commerce hub optimální velikost pro městskou logistiku a and #34;last-mile and #34; doručování v rámci Plzně a okolí. 3. Sídlo firmy s vlastním dvorem zbývajících 806 m² nezastavěné plochy poskytuje velkorysé parkovací kapacity, venkovní skladové plochy či manipulační prostor pro nákladní automobily.