Prodej výrobních prostor 3 500 m²

Nabízíme komerční areál s truhlárnou v zrekonstruované dvoupodlažní budově s pozemkem vhodným k výstavbě nové haly o zast. ploše 1300 m² a výšky 14 m. V hlavní budově se nachází výroba masivního nábytku s tradicí firmy přes 30 let, sklady a kanceláře na pozemku 10.667 m². Komerční prostory jsou v průmyslové zóně Vazačka v obci Bělá pod Bezdězem, okres Mladá Boleslav, na okraji Středočeského kraje. Leží 11 km severozápadně od Mladé Boleslavi a 49 kilometrů severovýchodně od Prahy. Přístupný silnicí 1. třídy I/38. Součástí areálu s hlavní budovou na pozemku jsou: skladová hala s železobetonovou podlahou s vysokou nosností, klimatizací, vytápěna tepelným čerpadlem, velkými vraty s možností vjezdu nákladního auta, dvougaráž, sklad s pergolou a garáž. Tyto objekty se pronajímají na dobu neurčitou s výnosem cca 170.000Kč/měsíc. Celkové prostory mají dohromady 3.500 m². Komunikace v celém areálu jsou zpevněné s asfaltovým povrchem a přístupné nákladní autodopravě. Areál se nachází v průmyslové zóně Vazačka s možností odkoupení i okolních pozemků a zvětšit případně plochu potřebnou pro realizaci většího projektu. V bezprostřední blízkosti areálu se nachází hala s garážemi, které je možno přikoupit. Areál je napojen na přípojky elektrické energie, vody, kanalizace. Plochu lze využít pro tzv. lehký průmysl. Provozní využití tedy může sloužit pro: • Provozní zázemí dopravních a stavebních firem • Plochy a objekty občanského vybavení • Plochy VL (lehký průmysl) – drobná výroba a výrobní služby aj K areálu je možno dokoupit okolní pozemky. Jde třeba o pozemek parcelní číslo 44 v zemědělském půdním fondu. Vyčleněna je část parcely o rozměrech 21 000 m². Některé další pozemky k možnému odprodeji jsou už ve vlastnictví majitele. Areál je možné odkoupit i s vybavením truhlárny a pokračovat ve výrobě nábytku nebo k jakémukoli jinému užití v rámci územního plánu. Zajímavé místo s možností velkého rozšíření a vybudování rozsáhlého areálu.