Prodej nájemního domu, činžáku 447 m²

Nabízíme k prodeji bytový dům se šesti samostatnými bytovými jednotkami, který představuje zajímavou příležitost jak pro investora, tak pro zájemce hledající nemovitost s potenciálem dalšího zhodnocení. Dům je již rozdělen na jednotlivé bytové jednotky, což umožňuje flexibilní využití celého objektu a nabízí možnost postupné modernizace jednotlivých bytů podle aktuálních potřeb a finančních možností nového majitele. Dispozice bytových jednotek: 4× byt 3+1 1× byt 2+1 1× byt 1+1 Většina bytových jednotek je v původním, avšak udržovaném stavu. Nový majitel tak může dům postupně modernizovat a zvýšit jeho atraktivitu i budoucí výnos z pronájmu. Vytápění jednotlivých bytů je řešeno pomocí elektrických kotlů, ohřev teplé vody zajišťují elektrické bojlery. Zajímavá investiční příležitost Dům nabízí hned několik možností využití. Může sloužit jako dlouhodobá investice s pronájmem jednotlivých bytů, případně jako kombinace vlastního bydlení a pronájmu ostatních jednotek. Výhodou je také možnost postupné rekonstrukce a modernizace bytů, kdy není nutné provádět kompletní rekonstrukci celého objektu najednou. Šest samostatných bytových jednotek zároveň umožňuje rozložit případné investiční riziko mezi více nájemních jednotek. Hlavní přednosti nemovitosti: bytový dům se 6 samostatnými bytovými jednotkami dům je již rozdělen na bytové jednotky 4× 3+1, 1× 2+1 a 1× 1+1 - původní, ale udržovaný stav většiny bytů - možnost postupné modernizace - elektrické vytápění - ohřev vody elektrickými bojlery - vhodné pro investici a dlouhodobý pronájem - možnost vlastního bydlení v kombinaci s pronájmem ostatních jednotek Bytový dům nabízí zajímavý potenciál pro investora, který hledá nemovitost s více samostatnými nájemními jednotkami a možností jejího postupného zhodnocování.