Pronájem, komerční, 142 m, Havlíčkova 1427/60, Jihlava, Česk

Nabízíme k pronájmu komerční prostor umístěný v přízemí domu v klidné části širšího centra Jihlavy. Jedná se o oblast, kde se mísí bytová zástavba s kancelářemi, menšími obchody a službami, což vytváří velmi příjemné a funkční prostředí pro podnikání. Lokalita je dobře dostupná městskou hromadnou dopravou a nabízí rychlé napojení na hlavní komunikace. V okolí se nachází také škola, obchody, restaurace a další občanská vybavenost. Prostor bude možné upravit dle individuálních požadavků nájemce, a to nejpozději do května roku 2025 tak, aby úpravy mohly být začleněny do plánované revitalizace objektu. Celý projekt by měl být dokončen do konce roku 2026. Náklady na energie se budou odvíjet od náročnosti konkrétního provozu a je třeba počítat s tím, že výše záloh se může v budoucnu měnit podle skutečné spotřeby a finální podoby projektu. K pronajímanému prostoru bude možné zajistit parkování, a to jak na místech před budovou s vjezdem z hlavní ulice, tak na parkovacích místech ve dvoře, kam se vjíždí z vedlejší ulice. Prostor je vhodný pro širokou škálu podnikání. Může sloužit jako kancelář, menší provozovna nebo zázemí pro administrativu. Své využití zde mohou najít poradenské služby, finanční či realitní kancelář, menší obchodní provoz, showroom, studio nebo zákaznické centrum. Díky dobré dostupnosti a klidné povaze lokality se prostor hodí i pro kombinaci administrativy a obchodu. Doporučuji osobní návštěvu nemovitosti, abyste lépe ohodnotili jak nemovitost, tak okolí. Pro více informací a rezervaci vašeho termínu prohlídky mě prosím kontaktujte. Právní servis a financování nemovitosti zařídím v rámci služeb. Těším se na vás na prohlídce. Nemovitost: Komerční - Pronájem Kategorie: Kanceláře Typ domu: Přízemní Vlastnictví: Osobní Stav objektu: Po rekonstrukci Materiál: Cihlová Umístění stavby: Rušná část obce Užitná plocha: 142 m² Zastavěná plocha: 650 m² Podlahová plocha: 194 m² Plocha kanceláří: 142 m² Obchodní plocha: 142 m² Plocha skladů: 4 m² Vybavení: Bez vybavení Náklady: Datum nastěhování: 1.4.2027 Podlaží podzemních: 0 Podlaží nadzemních: 3 Rok kolaudace: 2026 Rok rekonstrukce: 2025 Energetická náročnost: G - Mimořádně nehospodárná Zdroj vody: Vodovod Typ odpadu: Veřejná kanalizace Komunikace: Betonová, Asfaltová Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus Telekomunikace: Elektřina: 230V Bezbariérový: Ano Výtah: Ne