Pronájem restaurace 235 m²

Nabízíme k pronájmu zajímavou příležitost k převzetí komerčních prostor v atraktivní lokalitě Prahy 2 – Nového Města, v ulici Sokolská. Prostory se nacházejí v širším centru hlavního města, v lokalitě s dobrou dopravní dostupností a kombinací rezidenční, administrativní a komerční zástavby. Nemovitost je v současné době využívána jako restaurace, její potenciál však není omezen pouze na gastronomii. Majitel je otevřen také jiným podnikatelským záměrům, což budoucímu nájemci nabízí možnost přizpůsobit prostory vlastnímu konceptu. Případná změna účelu využití podléhá příslušným povolením a souhlasu pronajímatele. Prostory zahrnují zejména suterénní část objektu se zázemím pro restaurační provoz a navazujícím přístupem přes vnitroblok. Možnosti převzetí a vybavení Současný nájemce nabízí možnost ponechání stolů a židlí. O převzetí dalšího gastronomického vybavení, včetně kuchyňských spotřebičů a vzduchotechniky, je možné jednat individuálně za vzájemně dohodnutých podmínek. V případě zájmu o jiné podnikatelské využití lze řešit také předání prostor bez části současného vybavení. Hlavní přednosti nabídky: - Atraktivní lokalita Praha 2 – Nové Město - Dobrá dostupnost městskou hromadnou dopravou - Možnost pokračování v gastronomickém provozu - Otevřenost pronajímatele k jinému využití prostor - Flexibilní dohoda o ponechání vybavení - Možnost přizpůsobení prostor vlastnímu podnikatelskému záměru Finanční podmínky: - Měsíční nájemné: 83 947 Kč bez DPH - Měsíční zálohy na služby: 14 990 Kč + DPH - Odstupné požadované současným nájemcem: 300 000 Kč - Případné převzetí technologického a kuchyňského vybavení dle individuální dohody Předmětem nabídky je přenechání nájemního vztahu za podmínek odsouhlasených pronajímatelem. Pokud hledáte komerční prostory v širším centru Prahy s možností realizovat vlastní podnikatelský záměr, rádi poskytneme další informace a představíme prostory při osobní prohlídce. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.