Pizzerie plus oibjekt na statku pro pořádání akcí/svateb

# Pronájem zavedené pizzerie ve Vraclavi u Chrudimi – bez odstupného! Nabízím k pronájmu zavedenou stylovou pizzerii ve Vraclavi nedaleko Chrudimi, situovanou v osobitém prostředí historického statku. Pizzerie má za sebou **11 let provozu**, kompletní gastronomické vybavení a zahrádku. Je ideální pro zájemce, kteří chtějí provozovat vlastní gastronomický podnik bez vysoké vstupní investice do zařízení a bez placení odstupného. ## HLAVNÍ VÝHODY - **Bez odstupného a vstupního poplatku za vybavení.** - Kompletní stávající gastronomické vybavení v ceně nájmu. - Nájemné pouze **12 000 Kč měsíčně**. - Kapacita až **80 míst** – 40 v restauraci a 40 na zahrádce. - Stylové prostředí historického statku s nádvořím. - Možnost zvýhodněného pronájmu dalších prostor areálu pro společenské a kulturní akce. ## FINANČNÍ PODMÍNKY - Nájemné včetně vybavení: **12 000 Kč/měsíc** - Vratná kauce: **30 000 Kč** - Záloha na elektřinu pizzerie: **12 000 Kč/měsíc** - Záloha na vodné a stočné: **1 500 Kč/měsíc** - Internet a telefon: **1 000 Kč/měsíc** - Vytápění: samostatně dle sjednaného způsobu rozúčtování. Elektřina a vodné se vyúčtovávají následně podle skutečné spotřeby, příslušných cen a sjednaného způsobu rozúčtování. Částka 12 000 Kč za elektřinu je pouze měsíční záloha, nikoli paušální cena. Nájemné a uvedené zálohy činí celkem **26 500 Kč měsíčně**, bez vytápění a případných rozdílů při vyúčtování skutečných nákladů. Při zahájení nájmu se hradí vratná kauce, první nájemné a sjednané provozní zálohy. Nový provozovatel si zajišťuje vlastní počáteční inventuru surovin a zboží. Žádné odstupné ani vstupní poplatek za gastronomické vybavení se neplatí. ## MOŽNOST PRONÁJMU AREÁLU PRO SVATBY, OSLAVY A KONCERTY V areálu je možné samostatně pronajmout prostory pro jednodenní i víkendové akce, například svatby, rodinné oslavy, firemní setkání, koncerty, hudební večery a další kulturní či společenské události. K dispozici je: - velká stodola s pódiem, - menší samostatný klub s pódiem, - další pódium, - oddělený bar, - samostatné sociální zařízení pro akce, - nádvoří a venkovní prostory. **Provozovatel pizzerie bude mít v případě zájmu možnost pronajmout si tyto prostory za zvýhodněných podmínek dle individuální dohody.** Pronájem areálu pro jednotlivé akce je možné sjednat také samostatně, nezávisle na dlouhodobém pronájmu pizzerie. Cena se stanoví podle rozsahu, termínu a charakteru akce. ## PODMÍNKY PRONÁJMU Hledám seriózního zájemce se zájmem o dlouhodobější spolupráci. Provozovna bude fungovat pod vlastním názvem nájemce; stávající název a označení nejsou součástí pronájmu. Veškeré změny provozovny a vybavení, včetně malování, změn designu, úprav interiéru či stavebních zásahů, musí být předem projednány a schváleny pronajímatelem. V případě zájmu mě kontaktujte pro bližší informace a sjednání osobní prohlídky.