Prodej ubytovacího objektu 635 m²

Restaurace a hotel Pod Věží – v srdci historického Vysokého Mýta Na prodej zavedená restaurace a hotel v samém historickém centru města, jen pár kroků od Pražské brány a barokního kostela sv. Vavřince, cca 80 m od náměstí. Objekt s gotickými základy, klenbovými stropy a sklepením prošel po požáru roku 1816 přestavbou a kompletní rekonstrukcí v roce 2007. Součástí je restaurace, penzion a zahrada ve stylu feng-šuej. Vysoké Mýto je turisticky i obchodně navštěvované město s vysokou poptávkou po ubytování a gastronomii – ideální příležitost pro pokračování v úspěšném provozu nebo vlastní rozvoj. Restaurace s výčepem a salonek kapacita 40 míst Zahrádka ve stylu Feng-Šuej kapacita 40 míst Hotel kapacita 26 lůžek včetně přistýlek. Hlavní budova - 2 hotelové byty, 5 dvoulůžkových pokojů s vlastní sociálkou Přístavba - 1 hotelový byt, 1 dvoulůžkový pokoj s vlastní sociálkou a projekt na vybudování dalšího hotelového bytu v podkroví Plocha hlavní budova: 1. PP: 40 m² 1. NP: 160 m² 2. NP: 149,4 m² 3. NP: 143,9 m² pavlač: 20 m² Plocha přístavba: 1. NP: 90 m² Možnost vybudovat podkroví dalších cca 90 m² Vybavená kuchyň podle současných norem, navíc příslušenství pro lávové kameny, fondue a raclette Napojeno na veškeré inženýrské sítě Vytápění hlavní budovy plynovým kotlem Vytápění přístavby el. tepelnými panely Ohřev vody částečně z plynové kotelny, v 2. NP elektrický bojler, kvůli zamezení ztrát z dlouhého vedení Náklady: plyn 129.000,-Kč/rok vč. DPH (72 KWh) elektřina 193.000,-Kč/rok vč. DPH (VT 5,7 MWh, NT 29 MWh) voda: 7.000,-Kč/q Rekonstrukce 2007: nová elektřina, plyn, voda, odpady, topení, okna, zateplení + fasáda, zateplení podkroví, odvětrání kuchyně, sociálek a podkroví, zahrada ve stylu feng-šuej, přístavba s možností rozšíření o jeden byt Návratnost investice cca za 10 let. Podloženo výnosy z činnosti hotelu a restaurace. Majitel předloží na prohlídkách. Objekt je kompletně vybavený, zavedený a připravený ihned pokračovat v provozu – s potenciálem dalšího rozvoje. Hotel má smlouvu s Vysokomýtskou kulturní a s školícím centrem IVECO, kteří pravidelně doplňují obsazenost hotelu. V hotelu má celoročně pronajatou kancelář AUTOŠKOLA Jedinečná příležitost spojit stabilní podnikání s bydlením či investicí do nemovitosti v centru Vysokého Mýta. Pro tuto nemovitost jsme samozřejmě vytvořily samostatnou webovou stránku nemovitosti, kde najdete více informací, kterou najdete na našem webu, nebo si o ni můžete napsat a my vám ji obratem pošleme. Těším se, až se potkáme osobně na prohlídce této nemovitosti.