Prodej obchodních prostor 109 m²

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji samostatně stojící budovu na Praze 10, v ulici Ve stínu, na rozhraní Strašnic a Vinohrad, v blízkosti lokality Hagibor. Stavba stojí na pozemku o výměře 109 m² s možností využití až 127 m². Výhodou je také možnost výstavby dalšího podlaží s předběžným souhlasem souseda. V současné době je zde provozována prodejna potravinářského zboží – řeznictví a uzenářství s 25letou historií, kterou je možné bez dalších investic ihned provozovat. Součástí prodeje jsou dva chladicí boxy, dvě přístěnné lednice, desetimetrový chladicí pult a kompletní nerezové vybavení potřebné pro provozování řeznictví. Vstup do provozovny je řešen automatickými dveřmi na fotobuňku a celý prostor je klimatizován. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě – vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Výborná dopravní dostupnost je samozřejmostí. Stanice metra Strašnická je vzdálena přibližně 400 m, tramvajová zastávka se nachází pouhých 50 m od nemovitosti. V místě je kompletní občanská vybavenost včetně mateřských a základních škol, obchodů a služeb. Obchodní centrum Eden je dostupné během několika minut. Pozemek parc. č. 2067 v k. ú. Strašnice se nachází v zastavěném a stabilizovaném území s funkčním využitím OV – všeobecně obytné a OB – čistě obytné. V obou funkčních plochách je hlavním využitím bydlení, včetně staveb pro bydlení a bytů v nebytových domech. Lokalita Třebešín má charakter zahradního města. V okolí se nachází rodinné a bytové domy o 2 až 5 nadzemních podlažích. Případný záměr bude muset splnit požadavky územního plánu, Pražských stavebních předpisů, požadavky na zastavěnost pozemku, výškové uspořádání a charakter okolní zástavby. Nemovitost je vhodná jak pro pokračování stávající obchodní činnosti, tak i jako investiční příležitost. Pro bližší informace kontaktujte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.