Prodej nájemního domu, činžáku 368 m²

Nabízíme k prodeji samostatně stojící bytový dům z roku 1990, který představuje zajímavou investiční příležitost v obci Újezd pod Přimdou. Tento dům nabízí celkem 4 samostatné a identické bytové jednotky, přičemž každá z nich disponuje užitnou plochou 92 m². Celková užitná plocha všech bytů tak činí 368 m². K nemovitosti náleží pozemky o celkové výměře 857 m², z čehož zastavěná plocha domu tvoří 291 m² a okolní pozemek 566 m². Významnou předností této nemovitosti je její stabilní obsazenost a atraktivní roční výnos ve výši 4,05 %. Všechny čtyři bytové jednotky jsou dlouhodobě pronajaty spolehlivými, platícími nájemníky na základě smluv na dobu neurčitou. Novému majiteli tak nemovitost přináší okamžitý, stabilní a prověřený příjem bez jakýchkoliv starostí s hledáním nových nájemníků. Detailnější informace k nájemním smlouvám a hospodaření domu rádi poskytneme při osobním jednání. Dům v minulosti prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala novou střešní krytinu, nová plastová okna, instalaci automatického kotle a nových radiátorů, výměnu stoupaček a instalaci nových garážových vrat. Ve všech bytových jednotkách byly také zrekonstruovány koupelny a toalety. Ke každému bytu náleží vlastní sklep a samostatná garáž. Samozřejmostí je i možnost pohodlného parkování přímo před domem. Díky shodné dispozici a dobrému technickému stavu je správa celé nemovitosti velmi jednoduchá a efektivní. Obec Újezd pod Přimdou nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody, zároveň však s velmi dobrou dostupností do okolních měst a veškeré potřebné občanské vybavenosti. V případě zájmu o podrobnější informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.