Pronájem komerčních prostor 556 m² / Ostrava - Hrabo, 134905

Nabízíme k pronájmu komerční prostory o celkové ploše přibližně 556 m² v budově G situované v dobře dostupném a plně zabezpečeném průmyslovém areálu. Prostory jsou vhodné pro administrativní i provozní využití – například e-shop, servisní nebo zámečnickou dílnu, skladové zázemí, lehkou výrobu či administrativní provoz firmy. Velkou výhodou je flexibilita dispozice – prostory lze pronajmout jako celek nebo rozdělit na menší logické jednotky podle potřeb nájemce. Dispozice prostor: 424 m² – provozní a administrativní plochy 32 m² – sociální zázemí 100 m² – chodby a komunikační prostory Celková plocha: cca 556 m² Nájemné: - 100,- Kč–150,- Kč/ m²/měsíc (bez DPH) - nižší sazba při pronájmu celku - vyšší sazba při pronájmu menších částí Energie jsou účtovány dle skutečné spotřeby. Klíčové výhody pro Vaše podnikání: - nepřetržitá ostraha areálu 24/7/365 - kamerový systém a kontrolovaný vstup přes vrátnici - rozsáhlé parkovací kapacity a venkovní manipulační plochy - bezproblémový příjezd pro kamiony a velké soupravy - výborné dopravní napojení na ul. Místecká (D56) - možnost dalšího rozšíření prostor v rámci areálu Významná konkurenční výhoda – velmi nízké náklady na vytápění. Jedním z největších benefitů areálu jsou mimořádně výhodné ceny tepla. Teplo je dodáváno za zvýhodněných podmínek přímo od výrobce, což znamená výrazně nižší provozní náklady na vytápění, zejména u větších provozních nebo průmyslových prostor. Služby v areálu: Paušální poplatek za služby: 2.000,- Kč–4.000,- Kč/měsíc V ceně služeb je zahrnuto zejména: - ostraha areálu a provoz vrátnice - kamerový systém - údržba komunikací a společných ploch - sečení trávy - zimní údržba (posyp, odklízení a odvoz sněhu) - osvětlení areálu a spotřeba elektřiny pro jeho provoz Parkování: - 1–2 parkovací místa zdarma pro vedení společnosti - další parkovací místo 1.200,- Kč/měsíc Prostory budou k dispozici dle dohody. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě v pracovních dnech mezi 8:00–14:00. V případě zájmu o bližší informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Poznámka k ceně: Velmi nízké náklady na vytápění Číslo zakázky: 134905 Užitná plocha: 556 m2 Typ domu: přízemní Druh prostor: jiné Energetická náročnost budovy: nahrazeno předložením ročního vyúčtování Garáž: Ne Plocha kanceláří: 424 m2 Typ budovy: cihlová Stav objektu: velmi dobrý Počet míst k parkování: 2