Pronájem domu s prodejnou, Ivančice, ul. Jana Schwarze - byd

Hledáte bydlení propojené s podnikáním, nebo prostory pro svou firmu? Nabízíme k pronájmu řadový rodinný dům s provozovnou na ulici Jana Schwarze v Ivančicích, přímo u náměstí. Dům lze využít pro kombinaci bydlení a podnikání, případně celý jako kanceláře, salon, studio, ateliér či jinou provozovnu. Přízemí nabízí prostor o ploše cca 30 m2 s prosklenou výlohou a samostatným vstupem přímo z ulice. Další dvě podlaží mohou sloužit jako obytné zázemí nebo rozšířit prostory pro podnikání. Konkrétní využití záleží na charakteru zamýšleného provozu. Dispozice: - 1. NP: prodejna / kancelář o ploše cca 30 m2 otevřený prostor s prosklenou výlohou, vstupem přímo z ulice a schodištěm do vyšších podlaží. - 2. NP: hlavní místnost cca 25 m2, kuchyň, koupelna, samostatné WC a chodba. Hlavní místnost lze využít také jako kancelář či pracovní prostor. - 3. NP (podkroví): otevřený prostor bez příček o ploše cca 30 m2, využitelný například jako ložnice, kancelář nebo ateliér. Celková užitná plocha činí cca 100 m2 z toho stávající obytná část cca 70 m2 a provozovna v přízemí cca 30 m2. Vytápění zajišťuje plynový kotel, k dispozici jsou také dvě klimatizační jednotky. Přístup do vyšších podlaží vede přes provozovnu v přízemí, proto se dům pronajímá jako celek jednomu nájemci. Parkování je možné v okolí. Podmínky pronájmu: - Nájemné: 16 500 Kč / měsíc - Energie: cca 6 000 Kč / měsíc (plyn, elektřina, vodné a stočné) - Kauce: 20 000 Kč K dispozici: ihned Využijte jednu adresu pro bydlení i podnikání nebo zde vytvořte zázemí pro svou firmu. Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte. Majitel si vyhrazuje právo na výběr nájemníka. PENB nebyl zatím zpracován, proto uvádíme třídu G. + energie, provize RK Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 16 500 Kč/měs