Pronájem obchodního prostoru s výlohou 1.N.P. 44 m² - Uhersk

Ev.č. 02876 ID 02876 Filip Hladiš & Explicit Reality Hledáte reprezentativní prostory pro kadeřnictví? Nebo obchodní či kancelářský prostor v samotném centru Uherského Hradiště? Právě pro Vás je připraven moderní prostor o velikosti 44 m² v 1. nadzemním podlaží prestižní budovy na Otakarově ulici. Díky umístění přímo u frekventované ulice, vlastní výloze a bezbariérovému přístupu je prostor ideální pro obchod, showroom, kanceláře, kosmetický či kadeřnický salon, poradenské centrum nebo jiné podnikání, které ocení viditelnost i snadnou dostupnost. Budova byla kolaudována v roce 2015 a nabízí moderní technické vybavení, kvalitní zázemí a nízké provozní náklady. Výhodou je také reprezentativní vzhled celé nemovitosti, který podpoří profesionální image Vaší firmy. Hlavní benefity, které oceníte: • užitná plocha 44 m² v 1. nadzemním podlaží • výloha orientovaná do ulice s výbornou viditelností • reprezentativní prostor vhodný pro obchod, služby, kanceláře nebo studio • bezbariérový přístup • možnost parkování na městských parkovacích místech přímo před budovou Technické informace, které Vás potěší: • zateplená fasáda i střecha ve výborném technickém stavu • samostatné plynové kotle pro jednotlivá podlaží • měděná elektroinstalace s rozvody 220 V i 380 V • kompletní datové a bezpečnostní rozvody • napojení na městský vodovod i kanalizaci • ohřev vody zajišťuje kotel a bojler • klimatizace a fotovoltaická elektrárna přispívají k příjemnému provozu budovy • objekt je veden jako víceúčelový dům Lokalita: Centrum města s maximální dostupností. Jednou z největších předností je samotná poloha. Budova se nachází v centru Uherského Hradiště, jen pár kroků od 2. náměstí. V bezprostředním okolí najdete restaurace, kavárny, banky, obchody i veškeré služby. Výborné je také dopravní spojení – vlakové i autobusové nádraží, MHD i rychlé napojení na hlavní silniční tahy. Přístup do budovy je přímo z ulice a živá městská atmosféra vytváří ideální podmínky pro podnikání. Měsíční nájemné činí 15 000 Kč + DPH. Energie budou účtovány dle skutečné spotřeby. Správa budovy se rozpočítává podle pronajímané výměry. Nájemce dále skládá vratnou jistotu a hradí provizi realitní kanceláře ve výši jednoho nájmu + DPH. Prostory budou připraveny k nastěhování od 1.10.2026. Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při pronájmu? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás :) Hladiš – Reality En. náročnost b.: C - Úsporná (84 kWh/m2 za rok) Cena: bez DPH, bez poplatků, + provize RK, včetně právního servisu.