Pronájem komerčních prostor 110 m²

Pronájem komerčních prostor 114 m² | ordinace, služby, kanceláře | Areál Gumokov, Hradec Králové Hledáte reprezentativní prostory pro své podnikání s výbornou dostupností a bezproblémovým parkováním? Nabízíme k pronájmu samostatnou jednopodlažní budovu o celkové výměře 114 m² v areálu Gumokov v Hradci Králové. Budova se nachází v bezprostřední blízkosti vrátnice areálu, což zajišťuje snadnou orientaci a pohodlný přístup pro klienty i zaměstnance. Prostory jsou vhodné zejména pro: * lékařskou ordinaci, * fyzioterapii, * kosmetický salon, * pedikúru či manikúru, * kadeřnictví, * poradenské služby, * účetní, projektovou či administrativní kancelář, * vzorkovnu nebo klientské centrum. Dispozice budovy: * vstupní místnost vhodná jako recepce, čekárna nebo vzorkovna, * tři kanceláře, z nichž jedna je průchozí a dvě samostatné, * samostatné toalety pro ženy a muže. Velkou výhodou je možnost dokončení prostor podle potřeb budoucího nájemce. Před předáním budou prostory nově vymalovány, uklizeny a bude položena nová podlahová krytina dle dohody. Nájemce si tak může zvolit například koberec nebo lino podle charakteru svého provozu. Nájemci mají k dispozici: * přístup do objektu 24 hodin denně, 7 dní v týdnu, * oplocený a střežený areál s ostrahou, * možnost využití podnikové jídelny, * docházkový systém prostřednictvím vstupních karet, * úklidové služby a další doplňkové služby. Vytápění i dodávka teplé vody jsou zajištěny centrálně z Elektrárny Opatovice, což přináší komfortní a spolehlivý provoz. Náklady: * nájemné: 13.680 Kč/měsíc, * servisní poplatek: 3.420 Kč/měsíc, * kauce: 2x výše nájemného * nájemce neplatí provizi RK Celkem: 17.100 Kč/měsíc + energie (dle skutečné spotřeby). Ceny jsou udány bez DPH Spotřeba elektřiny, tepla a vody bude účtována zálohově. Parkování je možné za 500 Kč/měsíc před areálem, případně lze pronajmout parkovací místa přímo u objektu za 900 Kč/měsíc/ osobní auto. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud předložen, proto je v souladu se zákonem uvedena energetická třída G. Areál Gumokov postupně otevírá své prostory novým nájemcům a nabízí zázemí pro firmy i poskytovatele služeb, kteří hledají dobře dostupnou adresu v Hradci Králové. Pro lepší představu je součástí nabídky také virtuální 3D prohlídka, díky které si můžete prostory detailně projít ještě před osobní návštěvou. Poznámka k ceně: + energie + kauce PENB: G Stav: dobrý Stavba: cihla Počet podlaží: 1 Podlaží: 0 Užitná plocha: 110 m2 Celková plocha: 110 m2