Prodej rodinného domu 95 m², pozemek 206 m²

V klidné ulici Štítného, v blízkosti centra Nové Včelnice, nabízíme k prodeji nemovitost, která dnes slouží jako restaurace a nabízí hned několik možností využití do budoucna. Před 25 lety byla původní kamenná stavba upravena pro provoz pohostinství, ale díky své dispozici ji lze snadno přestavět zpět na rodinný dům o dispozici 4+1. Dispozice a výměry: • Celková užitná plocha 94,8 m² • Kryté posezení (veranda) o velikosti 31,6 m² • Dvorek před verandou s možností dalšího využití (např. parkování nebo terasa) • Celková plocha pozemku včetně zastavěné části 206 m² Současná restaurace je v dobrém technickém stavu a ihned připravena k provozu. Vnitřní kapacita restaurace je 23 míst k sezení + 6 míst u baru. Dalších 24 míst je pod uzavřeným dřevěným přístřeškem – verandou. Ten je ideální pro letní i zimní posezení, jelikož je taktéž vytápěný. Vnitřní členění: • Restaurace (salonek) – 23,2 m² • Bar – 16,2 m² • Kuchyně – 9,0 m² • Sklad – 15 m² • Komory – 10,67 m² • Sociální zařízení (oddělené pro ženy, muže a personál) – 9,62 m² • Šatna pro personál – 4,31 m² • Chodby – 6,8 m² Veškeré vybavení restaurace zůstává. Dům je opatřen dřevěnými eurookny s dvojsklem, rozvody elektřiny jsou v mědi a rozvody vody v plastu. Budova má ústřední plynové vytápění, je napojená na obecní kanalizaci, obecní vodovod a má i vlastní studnu. Nová Včelnice je menší město s veškerou občanskou vybaveností – škola (500 m), školka (500 m), obchody (180 m), lékař (500 m), pošta (300 m) a autobusové spojení (300 m). Nemovitost se nachází několik minut pěšky do centra. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.