Pronájem kanceláře 60,4 m², Hranice - Drahotuše

Nabízíme k pronájmu moderní kancelářské prostory se skladovým zázemím, které jsou součástí nově zkolaudované haly v průmyslové zóně Hranice IV – Drahotuše. Objekt vyniká kvalitním technickým provedením, praktickou dispozicí a výbornou dopravní dostupností. ## Dispozice a výměry Pronajímané prostory mají celkovou užitnou plochu přibližně 180 m² a zahrnují: * hlavní kancelář o výměře přibližně 60 m², * skladovací prostor v patře nad administrativní částí o výměře přibližně 120 m². Součástí objektu je rovněž společné sociální a provozní zázemí, které zahrnuje oddělené šatny, koupelny a toalety pro muže a ženy a kuchyňský kout. Administrativní vestavba včetně sociálního zázemí má celkovou plochu 135,4 m² a půdorysné rozměry přibližně 6,2 × 24,2 m. Prostorná hlavní kancelář nabízí výměru 60,4 m². ## Technické provedení Hala je provedena jako moderní ocelová konstrukce se svařovanými plnostěnnými rámy. Administrativní část je vytápěna teplovodním systémem napojeným na plynový kondenzační kotel. Kancelářské prostory jsou vybaveny odolnými zátěžovými koberci, zatímco v sociálním zázemí je položena keramická dlažba. Samostatný přístup do administrativní části je zajištěn dvoukřídlými vstupními dveřmi. ## Dostupnost prostor Prostory budou k dispozici od 1. září 2026. Po individuální dohodě je možné zahájit jejich užívání i v dřívějším termínu. Dodávky energií budou převedeny přímo na nájemce. ## Výborná dopravní dostupnost Areál se nachází v průmyslové zóně Hranice IV – Drahotuše, která nabízí strategickou polohu a velmi dobré dopravní napojení. Přímé napojení na silnici I/47 zajišťuje rychlé spojení ve směru na Přerov i Ostravu. Nájezd na dálnici D1 u 312. kilometru je vzdálen přibližně 6 km. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Na vyžádání vám rádi poskytneme také kompletní projektovou dokumentaci. ev.č.: 2225 cena bez DPH a bez energií třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. energetická náročnost budovy: 60 kWh/m2 za rok druh objektu: Montovaná stav objektu: Novostavba umístění objektu: Okraj obce typ domu: Přízemní plocha kanceláří (m2): 60 počet podlaží objektu: 1 celková podlahová plocha (m2): 180