Pronájem kancelářských prostor, 300 m², Masarykova čtvrť, Br

Reprezentativní kancelářské prostory k pronájmu s možností manažerského bydlení V památkově chráněné vile v prestižní Masarykově čtvrti v Brně nabízíme prostory, které spojují reprezentativní a moderní pracovní zázemí s možným komfortním bydlením. Ideální řešení pro startupové projekty, advokátní kanceláře, kreativní agentury nebo zahraniční zastoupení firem, které kladou důraz na prostředí, prestiž a flexibilitu. Samostatná obytná část je variabilní a vhodná pro dlouhodobé i příležitostné bydlení managementu či zaměstnanců. Lokalita Masarykova čtvrť, Brno ▸ 10 minut pěšky do centra ▸ 3 minuty autem ▸ výborná dostupnost MHD Hlavní výhody ✔︎ Optické internetové připojení ✔︎ 24/7 přístup do objektu ✔︎ Systém generálního klíče ✔︎ Zabezpečení alarmem + napojení na bezpečnostní službu ✔︎ Po domluvě možnost využití zahrady ✔︎ Technická podpora ze strany vlastníka ✔︎ Parkování v zóně C (do 17:00 zdarma) ✔︎ Reprezentativní a klidné prostředí Reprezentativní kanceláře 2. nadzemní podlaží – 171 m² ▸ 4 prostorné, světlé kanceláře s vysokými stropy ▸ Vstupní hala vhodná pro recepci (původní dřevěné obložení) ▸ Menší kancelář / zasedací místnost s balkonem ▸ Centrální oválná pracovna ▸ „Chytré zdi“ ve 4 místnostech (prezentace, brainstorming) ▸ Samostatné toalety (pánské / dámské) ▸ Plně vybavená kuchyňka Kapacita: cca 10–20 pracovních míst dle dispozice Nájemné: 69 000 Kč / měsíc + služby* Manažerské obytné prostory 3. a 4. nadzemní podlaží – cca 129 m² ▸ 6 variabilních místností ▸ 2 místnosti s „chytrou zdí“ ▸ 2 koupelny (sprchy + toalety) ▸ 2 kuchyňky ▸ Sklad / zázemí cca 20 m² Nájemné: 49 000 Kč / měsíc + služby* * Silně preferujeme pronájem celku, tedy 2.-4. NP – a to za zvýhodněnou cenu 118 000 Kč/měs. Pro bližší informace nebo termín prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ev.č.: 8728 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový plocha kanceláří (m2): 300 počet podlaží objektu: 2