Pronájem komerčního objektu (jiného typu) 72 m²

Dobrý den, společně s majiteli hledáme nového nájemce do nebytových prostor o celkové podlahové ploše 72,4 m² na adrese Chelčického 131/5 v Českých Budějovicích. Prostory dříve sloužily pro odběry plazmy a jsou kolaudované pro zdravotnické účely. Nabízejí připravené zázemí pro práci s klienty a řadu možností, jak je přizpůsobit vlastnímu podnikání. Své místo by zde mohla najít například lékařská či zubní ordinace, pracoviště estetické medicíny nebo jiné specializované služby. Zajímavé mohou být také pro tetovací či piercingové studio. Konkrétní využití je možné projednat podle vašeho záměru a požadavků daného provozu. Majitelé jsou otevření domluvě o případných úpravách i spolupráci na přizpůsobení prostor. Prostory se nacházejí v řadovém bytovém domě, nedaleko centra Českých Budějovic. Velkou výhodou je blízkost obchodního centra Mercury, kde mohou klienti i zaměstnanci využít parkování. V docházkové vzdálenosti je také vlakové a autobusové nádraží i zastávky městské hromadné dopravy. Lokalita je tak praktická i pro podnikání, při kterém za vámi pravidelně docházejí klienti. K prostorám je možné po dohodě s majiteli využít také reklamní plochu přímo do ulice, která pomůže vaši provozovnu zviditelnit. Dispozice nabízí recepci, čekárnu a dvě místnosti, které mohou sloužit například jako hlavní ordinace a menší ordinace či vyšetřovna. Součástí zázemí je také šatna pro personál a samostatné toalety pro klienty i zaměstnance. Podrobné uspořádání najdete v přiloženém orientačním plánku. Měsíční nájemné činí 21.000 Kč, záloha na teplo 2.000 Kč a záloha na vodu 500 Kč. Celková měsíční platba tak představuje 23.500 Kč plus elektrickou energii, která bude přepsána přímo na nájemce. Kauce je stanovena ve výši dvou měsíčních nájmů, tedy 42.000 Kč. Jednorázová provize realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem. Prostory jsou k dispozici ihned. Hledáme nájemce, kteří se o ně budou řádně starat a najdou zde příjemné a dlouhodobé zázemí pro své podnikání. Pokud vás nabídka zaujala, určitě se mi ozvěte. Ráda vám prostory osobně ukážu a společně probereme možnosti jejich využití. Mějte se hezky a těším se na slyšenou a na viděnou, Anika Bártlová. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.bartlgroup.cz/sluzby/reality/nabidka-realit/pronajem-nebytovych-prostor-724-m²-chelcickeho-ceske-budejovice-106