Prodej ubytovacího objektu 580 m²

Nabízíme samostatně stojící penzion v obci Kvítkovice – 10 km od Českých Budějovic – v lokalitě CHKO Blanský les. Jedná se o kompletně vybudované ubytovací zařízení s možností navázat na zaběhlý provoz, případně využít jako firemní investici, Energetická náročnost kat. B – velmi úsporná. Provoz penzionu možný ihned. Celková užitná plocha činí 580 m² včetně teras, celková plocha domu je 330m². Ubytovací kapacitou 24 lůžek, restaurace a profesionální kuchyně. Při obsazenosti 35% je výtěžnost 2,8 mil, resp. při 45% 3,5 mil. Kč (nepočítaje restauraci a eventy). Pozemek o rozloze 2.913 m² s nerušeným výhledem do otevřené krajiny, navíc s možností výstavby dalšího objektu (vydané SP). Dům je nízkonákladový a je vybaven moderními technologiemi, postaven z cihel a zateplen. Zdrojem vytápění je TČ MasterTherm voda-vzduch s dálkovým řízením. V domě jsou plovoucí vytápěné podlahy a centrální vysavač.. Dva komíny umožňují trojí umístění krbu. Eurookna jsou dřevěná s vakuovanými dvojskly. Zabezpečovací systém lze napojit na PCO, má prostorová i požární čidla. Kolem domu je orientační LED osvětlení. Pitná voda je obecní ve vysoké kvalitě a za nízkých poplatků. Součástí pozemku je kultivovaná zahrada se vzrostlými stromy a dětským hřištěm. Je zde navíc užitková studna a elektro-instalace a další rozvody pro všestranné využití po celém pozemku. Dostupnost do Budějovic i na D3 je v řádu minut. V bezprostředním okolí je množství turistických i cyklo tras. Lokalita je z podnikatelského hlediska velmi lukrativní – Golf Hluboká je vzdálen 14 km, 6 km jsou vzdáleny Holašovice a 30 km Český Krumlov – památky UNESCO s kulturním programem po celý rok. Tuto nemovitost může plně přiblížit jedině osobní prožitek. Rádi zajistíme prohlídku i odpovíme na vaše dotazy.