Pronájem rodinného domu 5+kk + ateliér v podkroví, s garáží

Ev.č. 00882 Nabízíme k pronájmu prostorný rodinný dům o dispozici 5+kk + ateliér, s velkou garáží, zahradou, bazénem a terasami, který se nachází v klidné části Olomouce – Černovíře, na ulici Na partkách. Lokalita nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody a řeky Moravy, zároveň však s velmi dobrou dostupností do centra Olomouce. Dům disponuje celkovou vnitřní užitnou plochou přibližně 250 m² + terasy. Jedná se o řadový, zděný a podsklepený rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími a prostorným 3. NP. V 1. podzemním podlaží se nachází prostorná garáž o výměře přibližně 43 m² s možností průjezdu směrem do zahrady, dále dílna, prádelna a další zázemí domu. V přízemí je hlavní obytná část tvořená obývacím pokojem, kuchyní s jídelní částí, samostatným pokojem, spíží, WC a chodbou. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči. Z obytné části je přístup na krytou terasu s posezením a dále do zahrady. Na fotografiích obývacího pokoje je zachycen původní obloukový průchod. Ten byl následně upraven a v současnosti jsou na jeho místě osazeny klasické interiérové dveře. Ve 2. NP se nacházejí tři samostatné pokoje, prostorná koupelna a samostatné WC. Ve 3. NP je k dispozici velký ateliér s koupelnou, který lze využít například jako pracovnu, relaxační prostor, hernu nebo další zázemí domácnosti. Součástí tohoto podlaží je rovněž terasa s příjemným výhledem do okolí. Za domem se nachází soukromá zahrada s bazénem, vlastní studnou a skleníkem. Krytá terasa poskytuje příjemné místo pro venkovní posezení. Dům zároveň nabízí dostatek úložných prostor. Nemovitost je v dobrém technickém stavu a v průběhu let byla průběžně modernizována. Dům je zateplený, osazen plastovými okny a vytápění i ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový kotel instalovaný v roce 2022. Nemovitost je napojena na elektrickou energii, plyn, veřejný vodovod a kanalizaci a zároveň disponuje vlastní studnou. Parkování je možné v garáži i před domem. Velkou předností je samotná lokalita – klidná část Černovíra v bezprostřední blízkosti přírody a řeky Moravy, vhodná pro procházky, sport i rodinné bydlení, přitom s dobrou dostupností do centra města a zastávkou MHD v docházkové vzdálenosti. Dům nabízí nadstandardní množství prostoru, soukromou zahradu, bazén, velkou garáž a příjemné zázemí pro rodinné i skupinové bydlení. Nemovitost je vhodná rovněž pro ubytování zahraničních pracovníků. Dům se pronajímá nevybavený. Cena měsíčního nájmu 42.000Kč + plyn + elektřina + voda. Kauce. Doporučujeme osobní prohlídku. Volné po domluvě. U zájemců ověřujeme exekuce a insolvence. Pro více informací a sjednání termínu nás neváhejte kontaktovat. En. náročnost b.: D - Méně úsporná (109 kWh/m2 za rok)