Pronájem vily/kanceláří 839m², pozemek 1299 m², ul. Nový Zlí

Nabízíme k pronájmu nadstandardní vilu vhodnou pro kanceláře, sídlo společnosti nebo reprezentativní firemní prostory v klidné rezidenční části, ulice Nový Zlíchov, Praha 5 - Smíchov. Nemovitost nabízí vysokou míru soukromí, v bezprostřední blízkosti přírodního parku Prokopské údolí, relaxační zázemí (vnitřní bazén, sauna) a výjimečný výhled na Prahu. Výborná dopravní dostupnost do centra města, na městský okruh i k mezinárodním školám a ambasádám. Lokalita je vhodná pro společnosti hledající prestižní adresu v kombinaci s klidným pracovním prostředím. Přízemí: Reprezentativní vstupní hala, velký open-space nebo zasedací místnost s krbem, samostatná kuchyň se zázemím, jídelna vhodná jako další kancelář nebo meeting room, samostatná pracovna, šatna, toaleta pro návštěvy a přímý vstup do garáže. 1. patro: Tři samostatné kancelářské celky (executive offices), každý s vlastní koupelnou a přístupem na balkon či terasu. Prostory jsou vhodné pro vedení společnosti nebo klíčové týmy. Snížené přízemí: Velký víceúčelový prostor se samostatným vstupem z ulice – ideální pro klientské oddělení, školící centrum, studio nebo oddělené kanceláře. Dále kuchyňka, koupelna, prádelna a sklad. Úroveň zahrady: Multifunkční prostor s přímým vstupem na terasu a zahradu. V současné době je bazén zakryt, čímž vzniká plnohodnotná užitná plocha, kterou lze flexibilně využít jako showroom, open-space kanceláře, další pracovní zázemí nebo reprezentativní prostor pro firemní akce. Součástí je také sauna, sprcha, toaleta a technické zázemí. Technické vybavení a standard: dřevěné a plovoucí podlahy, dlažba, francouzská okna s dostatkem denního světla, vestavěné úložné prostory, plynové vytápění, zabezpečovací systém (alarm). Parkování: dvojgaráž (37m²), další parkovací stání před domem. Vila je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro reprezentativní firemní účely nebo kanceláře. ev.č.: 11214 Plus zálohy na služby včetně vytápění, elektřiny: 26 000 Kč/měsíčně, plus kauce, plus provize RK třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 194 užitná plocha (m2): 839 plocha parcely (m2): 1299 počet podlaží objektu: 4 celková podlahová plocha (m2): 1299