Pronájem, byt 2+kk, 51 m² , Praha 13 - Stodůlky, ul. Márova

Moderní a promyšlené bydlení s garážovým stáním | Variabilní dispozice 1+1 / 2+kk | 51 m² | Márova, Praha 5 – Stodůlky Hledáte moderní byt, který nabídne více prostoru, než napovídá jeho dispozice? Tento světlý a kompletně vybavený byt v oblíbeném rezidenčním projektu Nad Motolským Hájem II vás zaujme nejen svým chytrým řešením interiéru, ale také klidnou lokalitou obklopenou zelení. K dlouhodobému pronájmu nabízíme byt o výměře 51 m² s rozšířeným vnitřním garážovým stáním a sklepem o velikosti 3 m². Byt je situovaný v 5. nadzemním podlaží moderního cihlového domu s výtahem. Největší předností bytu je jeho variabilní dispozice. Díky velkoformátovým posuvným dveřím lze prostor využívat jako vzdušný otevřený byt 1+kk, nebo během několika vteřin vytvořit samostatný spací kout, který nabídne soukromí srovnatelné s dispozicí 2+kk. Velká okna zajišťují dostatek denního světla po celý den. Díky orientaci mimo jižní stranu se byt ani během letních měsíců nepřehřívá a nabízí příjemné klima bez nutnosti klimatizace. Byt je připraven k nastěhování Součástí vybavení je: - prostorná vstupní chodba s vestavěnou šatní skříní, - obývací pokoj s pohodlnou rohovou sedací soupravou a skříňovou sestavou - oddělitelný spací kout s manželskou postelí, - jídelní část s plně vybavenou kuchyňskou linkou vč. myčky či lednice s mrazákem - koupelna s vanou, toaletou a pračkou se sušičkou. - Velkým benefitem je také nadstandardně široké garážové stání, které poskytuje pohodlné parkování i pro větší vůz. - Klidná lokalita plná zeleně Projekt Nad Motolským Hájem patří mezi vyhledávané rezidenční lokality díky spojení moderního bydlení, výborné dopravní dostupnosti a bezprostřední blízkosti přírody. Jen několik minut od domu se nachází přírodní rezervace U Hájů, Motolský ordovik, Kalvárie v Motole nebo rozlehlý park Košíře–Motol. Milovníci sportu a procházek ocení také nedalekou Oboru Hvězda, Ladronku či Prokopské údolí. Přímo u domu je autobusová zastávka, odkud se za přibližně 7 minut pohodlně dostanete na metro A – Nemocnice Motol nebo B – Hůrka. Do centra Prahy se lze dopravit přibližně za 20–25 minut. V okolí nechybí supermarkety, restaurace, kavárny, lékárna ani další kompletní občanská vybavenost. Podmínky pronájmu nájemné: 22 000 Kč / měsíc byt je kompletně vybavený a tak se i nabízí k dalšímu pronájmu. součástí pronájmu je garážové stání a sklep (3 m²) energetická náročnost budovy: C – úsporná k nastěhování od 15. 7. 2026 Byt je vhodný pro 2 osoby. Není vhodný pro spolubydlení. Pokud hledáte moderní bydlení, které spojuje komfort novostavby, promyšlené dispoziční řešení, dostatek světla a výjimečně klidnou lokalitu v blízkosti přírody, tento byt rozhodně stojí za osobní prohlídku. ev.č.: 144 (0032) Nájemné + náklady na bydlení ve výši 4 000 Kč vč. elektrické energie v bytě. Vratná kauce 2 námjmy tj. 44 000 Kč. Provize RK třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Osobní druh objektu: Smíšená stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ bytu: Jednopodlažní zastavěná plocha (m2): 964 užitná plocha (m2): 51 číslo podlaží v objektu: 5 počet podlaží objektu: 7 celková podlahová plocha (m2): 54