Prodej stavebního pozemku 1 557 m²

Hledáte pozemek pro své budoucí bydlení a s výstavbou nemusíte začít hned? Nebo uvažujete o dlouhodobé investici v lokalitě s potenciálem dalšího rozvoje? V jižní části Ivančic–Němčic, poblíž ulic K Lesu a Ke Karlovu, nabízíme dva sousedící rovinaté pozemky o celkové výměře 1 557 m². Poloha na okraji zástavby, blízkost přírody a zázemí Ivančic vytvářejí zajímavou kombinaci pro ty, kteří do budoucna hledají bydlení mimo ruch velkého města, přitom v dosahu Brna. Pozemky č. 1361/1 o výměře 766 m² a č. 1362/1 o výměře 791 m² v katastrálním území Němčice u Ivančic se prodávají společně. Tvoří protáhlý celek o orientační šířce přibližně 13,5 metru a délce až 119 metrů. Jejich spojení nabízí širší možnosti budoucího využití než každá parcela samostatně. Převážná část pozemků spadá do rozvojové plochy Z70, určené územním plánem pro smíšené obytné využití zahrnující rodinné domy. Výšková regulace připouští maximálně dvě nadzemní podlaží a podkroví. Budoucí uspořádání zástavby, parcelaci a dopravní infrastrukturu řeší územní studie. Na východní straně pozemky přiléhají ke stávající komunikaci, veškeré inženýrské sítě se nacházejí v dosahu přibližně 50 metrů. Ivančice nabízejí školy, obchody, zdravotní služby i další zázemí pro každodenní život. Spojení městské vybavenosti, okolní přírody a dostupnosti Brna dává této nabídce zajímavou dlouhodobou perspektivu. Cela je konečná, včetně provize a právního servisu.