Podnájem bytu 3+kk se dvěma balkony, 102 m², s garáží, Český

První podnájem v novostavbě | Bezbariérový byt 3+kk se dvěma balkony | Resort Antico, Český Brod Nabízíme k podnájmu zcela nový byt o dispozici 3+kk se dvěma balkony a celkové ploše 92 m² v moderním rezidenčním projektu Resort Antico v ulici Antonína Balšánka v Českém Brodě. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby, dosud nebyl obýván a je připraven pro svého prvního podnájemce. Byt nabízí světlý obývací pokoj s moderní kuchyní na míru od společnosti SIKO, vybavenou kvalitními vestavnými spotřebiči. Dále je zde prostorná ložnice se samostatnou šatnou, další pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo druhá ložnice a moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Komfort bydlení doplňují dva balkony. Přístup do bytu je díky výtahu plně bezbariérový. Celý byt je orientován na západ s příjemným výhledem do vnitřního dvora s parkovou úpravou. Byt disponuje optickým internetovým připojením. Velkou výhodou je také nízká energetická náročnost domu. Budova má energetický štítek B – velmi úsporná, což může v porovnání se staršími objekty znamenat nižší náklady na vytápění a celkový provoz domácnosti. Byt je vybaven tak, aby svým budoucím obyvatelům poskytoval pohodlné a praktické zázemí pro každodenní život. Součástí vybavení je moderní stropní osvětlení v jednotném minimalistickém stylu s možností regulace intenzity, přičemž v obývacím pokoji lze nastavit také teplotu světla. Ve vstupní chodbě se nachází praktická lavice a dva nástěnné věšáky. Koupelna je vybavena osvětlenou zrcadlovou úložnou skříňkou a dalšími úložnými prostory. Prostorná kuchyně je kompletně vybavena vestavnými spotřebiči a poskytuje dostatek pracovní i úložné plochy. Pult oddělující kuchyň od obývacího pokoje lze zároveň využít jako praktické místo ke stolování. Ve všech pokojích jsou instalovány záclony a v ložnicích také zatemňovací závěsy, které zajišťují větší soukromí a komfort. Hlavní ložnice je propojena se samostatnou šatnou vybavenou odvětráním a několika regály. Po dohodě je možné zajistit také vyhrazené parkovací stání v podzemní garáži. Rezidenční projekt Resort Antico nabízí klidné a moderní bydlení s příjemně upraveným okolím, dětským hřištěm a venkovní fitness zónou. Výhodou je také velmi dobrá dopravní dostupnost do Prahy. Vlakové nádraží je vzdálené přibližně 10 minut chůze a cesta vlakem do centra Prahy trvá zhruba 25 minut. Český Brod zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost pro pohodlný každodenní život. Podmínky podnájmu: • měsíční podnájemné: 25 000 Kč • po prvních 12 měsících bude podnájemné každoročně upraveno o míru inflace dle údajů Českého statistického úřadu • zálohy na služby: 5 193 Kč / měsíc • elektřina bude převedena na podnájemce • kauce: 50 000Kč • provize realitní kanceláři 25 000 Kč + 21% DPH • garážové stání je možné zajistit po dohodě • k nastěhování ihned Majitelé preferují dlouhodobé podnájemce a nekuřáky. Drobná domácí zvířata jsou možná po dohodě.