Pronájem, Byt, 65 m² , Praha 4 - Lhotka, ul. Čimelická - REZ

REZERVOVÁNO Hledáte moderní a praktické bydlení v Praze, kde budete první po rekonstrukci? Právě jste ho našli. Nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 65 m² včetně vzdušné lodžie o velikosti 4,43 m², nacházející se v klidné lokalitě na adrese Čimelická, Praha 4. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a čeká na svého vůbec prvního nájemníka – vše je připraveno pro pohodlné bydlení bez kompromisů. Interiér působí čistě, vzdušně a zároveň útulně. Výhodou jsou dva neprůchozí pokoje, které poskytují dostatek soukromí – ideální pro pár, spolubydlení i práci z domova. Byt se pronajímá včetně nábytku dle fotografií, takže se můžete nastěhovat bez starostí. Kuchyně je vybavena novou lednicí s mrazákem a nabízí dostatek prostoru pro každodenní fungování. Koupelna potěší svou praktičností – najdete zde sprchový kout, rohovou vanu, topný žebřík, toaletu i pračku, takže máte vše pohodlně na jednom místě. Velkým benefitem je lodžie, ideální na ranní kávu nebo večerní relax. Absenci sklepa skvěle kompenzuje dostatek úložných prostor, včetně předsíně. 🚇 Skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy: Z adresy Čimelická 963/13 máte velmi dobré spojení MHD: Bus → Metro C Kačerov → centrum (Muzeum / I.P. Pavlova) cca 20–25 minut celkem Bus → Metro C Budějovická → centrum cca 25 minut Bus → Metro B Smíchovské nádraží → centrum (Anděl / Národní třída) cca 30 minut Zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti, spojení je pravidelné a bezproblémové i ve špičkách. 💰 Podmínky pronájmu: Nájemné: 24 000 Kč / měsíc Zálohy na služby: 4 078 Kč / osoba / měsíc Elektřina: převod na nájemce Kauce: 48 000 Kč (2 měsíční nájmy), které lze rozdělit na 2 platby. K nastěhování od: 1. 5. 2026 Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se a domluvte si prohlídku – tenhle byt má skvělý potenciál stát se vaším novým domovem. ev.č.: 0007 Nájemné + služby 4 078 Kč/ měs. + el. energie se převádí na nájemce, Vratná kauce 48 000 Kč, provize RK třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Osobní druh objektu: Panelová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce zastavěná plocha (m2): 233 užitná plocha (m2): 65 číslo podlaží v objektu: 1 počet podlaží objektu: 9 celková podlahová plocha (m2): 65