Prodej stavebního pozemku 1 900 m²

Stavební pozemek v klidné oblasti Českého ráje. Velikost je 1900m², stavět lze v části u obecní komunikace, viz katastrální mapa. Slunný pozemek v osadě Betlem, Samšina s výhledem na TROSKY, vzrostlými ovocnými stromy s dobrou dostupností do Mladé Boleslavi (26km), Jičína (10km) a na D10 do Prahy (70km na ČM). Klidná, neprůjezdná lokalita, přístup na pozemek je z obecní komunikace. Dle platného územního plánu (Samšina, katastrální území Drštěkryje) je část pozemku v zastavitelné ploše Z23. Zastavitelnost je 30%. Plocha SV – smíšená obytná venkovská, je určena zejména pro bydlení v rodinných domech (včetně domů a usedlostí s hospodářským zázemím). Není přípustné umísťovat maringotky, mobilní domy. *Stávající využití parcely je orná půda, 3. třída ochrany ZPF. Ze zemědělského půdního fondu se vyjímá pouze zastavěná plocha až po dokončené stavbě před kolaudací. *šířka parcely u obecní komunikace je 25m *Výška stavby je max. 8 m při respektování okolní zástavby. *V obci je síť elektronických komunikací CETIN, elektřina (dostupná na hranici pozemku), obecní vodovod zásobovaný z 3 vlastních vrtů. Kanalizace je řešena individuálně čističkou, přepad kanalizace buď vsakem na pozemku, nebo zaústěné do kanalizační stoky nebo do vodoteče - dešťové kanalizace Vodovod a dešťová kanalizace je cca 50m od hranice pozemku.(asi 50 m od pozemku). * Předběžný souhlas se vstupem do obecní komunikace -voda, kanalizace, internet. *Autobus č. 412 z Prahy- Černého Mostu přes Boleslav a Sobotku do Jičína; zastávka je cca 1km od pozemku. *V ceně je architektonická studie možné podoby domu s umístěním na pozemku, geodetické zaměření a souhlas s hranicí pozemku. RK prosím nevolat, další foto vážným zájemcům na e-mail. Prohlídka možná bez majitele, po domluvě i s majitelem. Při rychlém jednání je možná sleva!