Pronájem, byt 2+kk, 61 m, Višňovka 675, Nepomuk, Česko

K dlouhodobému pronájmu nabízíme nový, prostorný a moderně řešený byt 2+kk o podlahové ploše 61,5 m² v atraktivní rezidenční části Nepomuku, v klidném prostředí v blízkosti přírody s veškerou potřebnou občanskou vybaveností. Moderní dispozice, jihozápadně orientovaná lodžie, podlahové vytápění, předokenní žaluzie, sklepní kóje a možnost zastřešeného parkovacího stání vytvářejí komfortní bydlení vhodné zejména pro jednotlivce nebo pár, který hledá příjemný domov v novostavbě bez kompromisů. Srdcem bytu je vzdušný obývací prostor propojený s elegantním kuchyňským koutem. Nová kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, digestoří, troubou, myčkou nádobí a vestavěnou kombinovaná lednicí. V kuchyňském koutě je dostatek pracovního a úložného prostoru. Z obývacího pokoje i ložnice je vstup na prostornou jihozápadně orientovanou lodžii, která nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku. Velkoformátová okna zajišťují dostatek přirozeného světla a všechna jsou vybavena předokenními žaluziemi, které poskytují větší soukromí a výrazně zvyšují světelný i tepelný komfort v průběhu celého roku. Samostatná ložnice poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné spaní i úložné prostory. Moderní koupelna disponuje prostorným sprchovým koutem, závěsnou toaletou a umyvadlem se skříňkou. Celý byt propojuje prostorná chodba s možností dostatečného úložného prostoru. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží třípodlažního bytového domu. ¨ O tepelný komfort se stará podlahové vytápění se samostatnou regulací v jednotlivých pokojích. Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální systém s úsporným tepelným čerpadlem. Budova spadá do energetické třídy B – velmi úsporná. Byt je k nastěhování od 01.10.2026 Náklady na bydlení: Nájemné: 17 200 Kč / měsíc Parkovací stání: 500 Kč / měsíc Zálohy: 1 420 +(1 200 x počet osob) Elektřina: převádí se na nájemce Vratná kauce: 2x nájemné Provize RK: neúčtuje se Pokud hledáte nový domov, který kombinuje moderní standard, dostatek prostoru, soukromí, úsporný provoz a přírodu na dosah, tento byt může být právě pro vás. V případě zájmu nám zašlete svou poptávku se základními informacemi o sobě. Následně se s vámi rádi spojíme a domluvíme termín prohlídky. Nemovitost: Byt - Pronájem Dispozice: 2+kk Vlastnictví: Osobní Stav bytu: Novostavba Materiál: Cihlová Užitná plocha: 61 m² Lodžie: 1x, celková plocha: 4 m² Parkovací místo: 1x, celková plocha: 10 m² Sklep: 1x, celková plocha: 2 m² Vybavení: Částečně vybaveno Náklady na bydlení: 2500 Datum nastěhování: 1.10.2026 Patro: 1 Energetická náročnost: B - Velmi úsporná Bezbariérový: Ne Výtah: Ne