Pronájem bytu 4+kk • 86 m² bez realitky

Pronájem moderního bytu 4+kk s terasou 35,1 m², parkovacím stáním a sklepní kójí – Třešť Nabízím k dlouhodobému pronájmu moderní byt 4+kk v novostavbě bytového domu na adrese Nádražní 1494/51, Třešť. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu s výtahem a nabízí komfortní bydlení s praktickou dispozicí, vlastním parkováním a velkorysou střešní terasou. V bytě je příprava na optický internet. DISPOZICE A VYBAVENÍ Byt disponuje prostorným obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem a jídelní částí, třemi samostatnými pokoji, koupelnou, oddělenou toaletou a vstupní chodbou. Je ideální pro rodinné bydlení i pro zájemce, kteří potřebují samostatnou pracovnu. Pronajímá se nezařízený, součástí je však nová kuchyňská linka včetně spotřebičů. O vytápění se stará vlastní elektrický kotel a topné panely. Každá místnost disponuje samostatným termostatem umožňujícím individuální regulaci teploty. Koupelna je vybavena vanou, samostatným sprchovým koutem a podlahovým vytápěním s vlastní regulací. SKLEPNÍ KÓJE A PARKOVÁNÍ K bytu náleží samostatná sklepní kóje o výměře 2,9 m², která se nachází přímo na stejném podlaží jako byt. Je přístupná ze společné chodby, takže není nutné chodit do suterénu ani do společných sklepních prostor. Součástí nabídky je také vlastní venkovní parkovací stání o výměře přibližně 13 m², umístěné přímo vedle domu. Byt je možné pronajmout i bez parkovacího stání za snížené nájemné. PROSTORNÁ STŘEŠNÍ TERASA – 35,1 m² Jednou z největších předností bytu je velkorysá střešní terasa o výměře 35,1 m², na kterou lze vstoupit přímo ze dvou místností. Nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, relaxační zónu, lehátka či okrasné rostliny. Je ideálním místem pro ranní kávu, odpočinek i příjemné večery s rodinou a přáteli. V teplejších měsících se tak stává přirozeným rozšířením obytného prostoru. FINANČNÍ PODMÍNKY - Nájemné včetně parkovacího stání: 24 000 Kč/měsíc - Nájemné bez parkovacího stání: 22 500 Kč/měsíc - Elektřina: přibližně 3 500 Kč/měsíc - Voda a ostatní služby: přibližně 1 650 Kč/měsíc - Vratná kauce: 48 000 Kč - Bez provize realitní kanceláři Elektřina bude převedena přímo na nájemce. Uvedené náklady na energie jsou orientační a závisí na skutečné spotřebě. Celkové předpokládané měsíční náklady činí 29 150 Kč včetně parkování, případně 27 650 Kč bez parkování. PRONÁJEM PŘÍMO OD MAJITELE Pokud hledáte moderní a prostorné bydlení s velkou soukromou terasou, vlastním parkováním a praktickou sklepní kójí, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám byt osobně představím a domluvím termín prohlídky.