Prostorný mezonet 4+kk (151 m²) ve vile s terasou, garáží a

Hledáte bydlení, které nabídne prostor rodinného domu, ale bez starostí s jeho údržbou? Pak vás tento mezonetový byt ve vile v oblíbené čtvrti Klíše jistě zaujme. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý mezonetový byt 4+kk o podlahové ploše 151 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží reprezentativní cihlové vily. K bytu náleží dvougaráž (32 m²), sklep (2 m²) a možnost využívání menší zahrady. Byt prošel částečnou rekonstrukcí – má nové koupelny, novou kuchyňskou linku a čerstvou výmalbu. Pronajímá se bez vybavení a je připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a dřevěným schodištěm vedoucím do podkrovní části. Zde se nachází prostorná ložnice a nově zrekonstruovaná koupelna s WC. Z obývacího pokoje se francouzským oknem vstupuje na západně orientovanou terasu o velikosti 23 m² s krásným výhledem do okolní vilové zástavby. Je ideálním místem pro odpočinek i posezení s přáteli. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, myčkou nádobí a lednicí. Součástí bytu jsou: • tři samostatné pokoje, • prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC, • druhá koupelna s WC v mezonetu, • šatna, • samostatné WC, • vstupní předsíň, • terasa o výměře 23 m². Velká okna zajišťují dostatek denního světla a dodávají interiéru příjemnou, vzdušnou atmosféru. Hlavní přednosti ✔ podlahová plocha 151 m² ✔ mezonetové uspořádání ✔ reprezentativní vila v klidné rezidenční čtvrti ✔ garáž (32 m²) ✔ sklep (2 m²) ✔ terasa 23 m² ✔ možnost využívání zahrady ✔ dvě koupelny a samostatné WC ✔ byt připravený k okamžitému nastěhování Lokalita Klíše patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční čtvrti Ústí nad Labem. Nabízí klidné bydlení v zeleni a zároveň výbornou dostupnost centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází Městské sady, Bistro Park, kavárny, restaurace, pekárna, zastávky MHD i kompletní občanská vybavenost. Měsíční náklady • záloha na služby přibližně 6 000 Kč měsíčně (vodné, stočné, vytápění z centrální plynové kotelny domu a společná elektřina), • elektřinu, internet a televizní služby si nájemce sjednává samostatně. Při podpisu nájemní smlouvy je požadována jistota ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize realitní kanceláře činí jedno měsíční nájemné. Byty s podobnou dispozicí, zázemím a lokalitou se na trhu objevují jen výjimečně. Pokud hledáte prostorné a kvalitní bydlení v reprezentativní vile, rádi vás přivítáme