Prodej bytu 5+kk 135 m²

Nabízíme Vám k prodeji exkluzivní mezonetový byt 5+KK ve viladomě v Ústí nad Labem, Střekov, ulice Puškinova. Byt se nachází v 1. patře a v podkroví. Celková plocha bytu včetně sklepa je 149,25 m2 a nabízí komfortní bydlení v klidné části města s výbornou dopravní dostupností a plnou občanskou vybaveností v blízkém okolí. Ve spodním patře bytu se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, 2 ložnice, koupelna, WC a komora. Z obývacího pokoje vede schodiště do horního podkrovního patra, kde se nachází horní obytná hala, dětská ložnice a ložnice rodičů s vlastní koupelnou. K bytu dále náleží velký sklep v suterénu domu. V kuchyni je moderní designová kuchyňská linka navržená na míru. V lince je dvoukřídlá lednice s mrazákem s přívodem vody pro výrobník ledu, vestavná el. trouba, vestavná mikrovlnná trouba, indukční varná deska, vestavná myčka na nádobí. Byt má bezpečností vstupní dveře s chytrým zámkem, bezpečností systém včetně kamer s možností napojení na externí bezp. službu. Dále je v bytě nainstalován systém chytré domácnosti s ovládáním přes mobilní aplikaci. Dveře a zárubně jsou zn. Sapeli. Okna jsou plastová, v podkroví jsou střešní okna Velux s elektrickým ovládáním. Ve všech oknech jsou žaluzie. Ve spodní koupelně je rohová vana, v horní koupelně je sprchový kout. V obývacím pokoji a v horních ložnicích jsou klimatizační jednotky. Stropy bytu jsou snížené, sádrokartonové. Dům je cihlový, se čtyřmi byty, o dvou nadzemních podlažích s podkrovím a je podsklepený. Kolem domu je zahrada využívaná všemi byty. K bytu dále náleží dvě parkovací stání na zahradě s vjezdem s el. ovládanou bránou. Zahrada je rovinná, udržovaná, o výměře 1511 m2. Nachází se ve smíšené zástavbě bytových domů, rodinných domů a vil a objektů občanské vybavenosti. Jedná se o klidnou lokalitu. V sousedství je park, základní škola, mateřská škola, zastávka MHD, nedaleko je zdravotnické zařízení, restaurace, supermarket. Výstavba bytu proběhla v r. 2006, kdy byl původní byt 3+1 kompletně přestavěný a rozšířený o půdní vestavbu. V r. 2023 proběhla částečná rekonstrukce, kdy bylo kompletně zrekonstruováno horní patro, kdy byly postaveny dvě ložnice a rekonstruována koupelna. V ložnicích byly položeny vinylové plovoucí podlahy, v kuchyní a obývacím pokoji a ve vstupní hale byla položena keramická dlažba. Byt je orientován zejména na západ a na východ a částečně na sever, s výhledem na Větruši a do okolní zástavby a zahrady. Dům nemá zpracovaný PENB, energetická třída G. Byt bude uvolněn dle dohody. K bytu je možné ještě přikoupit garáž vzdálenou cca 250 m v ul. Kollárova (rovnoběžná s ul. Puškinova). Náklady na byt jsou vzhledem k dispozici bytu nízké.