Prodej bytu 2+1 53 m²

Chcete bydlet v bytě po částečné rekonstrukci? Máme řešení v podobě krásně zařízeného bytu 2+1 v ulici Svojsíkova se zahradou a sklepem. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží s plochou bytu 53,4 m2 (dle smluvní dokumentace). Je zde skvělá možnost využití zahrádky dle libosti přímo u domu pod okny aktuální ložnice viz foto. Jedná se o družstevní byt (Podkrušnohorské bytové družstvo). Zálohy na opravy činí 2403,- Kč (+ 337,- Kč správa, pojištění, odměny a daň) a zálohy na studenou vodu a provoz společných prostor dle počtu osob a spotřeby. Momentálně celkově pro jednu osobu záloha ve výši 3300,- Kč. Kuchyňská linka na míru zůstává včetně většiny nábytku po vzájemné domluvě. Perfektní lokalita: - MŠ: 400 m - Základní škola: 500 m, 2 min. automobilem - Gymnázium: 500 m - Zastávka MHD: 100 m - Nemocnice s poliklinikou: 900 m, 3 min. automobilem - Pošta: 1 km, 3 min. automobilem - Hlavní vlakové nádraží: 1,8 km - Obchodní centrum Fontána a Galerie: cca 600 m - Vodní plocha Barbora: 10 min. autem – ideální pro letní koupání - Praha Letňany: cca 50 min. autem Objekt Svojsíkova 2326: - rok výstavby 1958 - počet bytových jednotek 10 - střešní krytina nová z roku 2006 - rozvody vody v plastu z roku 2005 - původní rozvody plynu ve společných prostorech - elektroinstalace spol. prostor po rekonstrukci z roku 2021 - plastová okna z roku 2011 - vchodové dveře do budovy hliníkové z roku 2006 - bez výtahu Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes! Tento byt nabízí jedinečnou kombinaci moderního bydlení a skvělé lokality. Splňte si svůj sen o dokonalém domově – čeká právě na vás! Byt je k dispozici po domluvě v prvních měsících roku 2026. Poplatek za převod družstevního podílu platí nabyvatel, který je momentálně 13290,- Kč + zápisné 1210,- Kč (viz sazebník úhrad Podkrušnohorské bytové družstvo). Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.