Pronájem, byt 3+1, 105 m, Hradecká 183, Kunžak, Česko

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zajímavě řešený mezonetový byt o dispozici 3+1, který se nachází v městysi Kunžak, v krásném prostředí České Kanady. Byt nabízí příjemné bydlení ve dvou podlažích, dostatek prostoru i soukromí a díky svému uspořádání je vhodný například pro rodinu s dětmi nebo pár, který ocení samostatné pokoje, dvě koupelny a praktické úložné prostory. Spodní podlaží: Vstupní předsíň, samostatná kuchyně s kuchyňskou linkou a spotřebiči, prostorný obývací pokoj s dřevěným schodištěm do podkroví, koupelna s vanou a WC, prostor pro umístění pračky a sušičky Horní podlaží – obytné podkroví: Samostatný pokoj s navazující šatnou, druhý, menší pokoj, vhodný například jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty, druhá koupelna se sprchovým koutem a WC, interiéru dodávají osobitý charakter přiznané dřevěné trámy, dřevěné schodiště a útulné podkrovní prostory se střešními okny. Rádi bychom předem upozornili, že fotografie zachycují byt v jeho dřívějším, velmi dobrém stavu. V současné době již byt vykazuje známky opotřebení a před nastěhováním by bylo vhodné provést zejména výmalbu a lokální opravy omítek v místech, kde došlo k opadání štuku. Majitelka bohužel nemá možnost tyto práce sama organizačně zajistit, a proto nabízí novým nájemcům férovou finanční kompenzaci za jejich provedení: Dodatečnou slevu z nájemného jako kompenzaci za čas a úsilí věnované uvedení bytu do odpovídajícího stavu. Kompenzace bude poskytnuta bezprostředně po dokončení dohodnutých prací. Konkrétní rozsah oprav a výše kompenzace budou předem vzájemně dohodnuty. Tato nabídka může být zajímavá zejména pro prakticky založené nájemce, kteří si chtějí bydlení upravit podle svých představ a současně získat výhodnější podmínky pronájmu. Kunžak je příjemný městys v okrese Jindřichův Hradec, který nabízí klidné bydlení s dostupnou základní občanskou vybaveností. V obci najdete mateřskou a základní školu, obchody, restaurace, poštu i další služby pro každodenní život. Výhodou je také autobusové spojení do okolních měst. Velkým lákadlem je okolní příroda České Kanady, která nabízí množství možností pro pěší turistiku, cyklovýlety, houbaření i odpočinek. V okolí se nacházejí lesy, rybníky a oblíbené rekreační lokality. Bydlení je tak vhodné pro zájemce, kteří hledají kombinaci klidnějšího prostředí, dostatku prostoru a blízkosti přírody. Byt bude volný od 1. ledna 2027. Vratná kauce/ jistota je 35.000 Kč. Prohlídky probíhají výhradně po předchozí telefonické domluvě. V případě zájmu prosíme o telefonický kontakt za účelem rezervace konkrétního termínu prohlídky. Při osobní návštěvě bude možné prohlédnout si celý byt, seznámit se s jeho aktuálním stavem a probrat podrobnosti nabízených finančních kompenzací. Těšíme se na vážné zájemce, kteří hledají prostorné a osobité bydlení v krásné lokalitě České Kanady. Nemovitost: Byt - Pronájem Dispozice: 3+1 Vlastnictví: Osobní Stav bytu: Dobrý Materiál: Cihlová Umístění stavby: Rušná část obce Užitná plocha: 105 m² Vybavení: Částečně vybaveno Náklady na bydlení: 5500 Datum nastěhování: 1.1.2027 Podlaží podzemních: 0 Podlaží nadzemních: 2 Patro: 1 Rok rekonstrukce: 2025 Energetická náročnost: G - Mimořádně nehospodárná Zdroj vody: Místní zdroj vody Rozvod topení: Lokální na tuhá paliva Typ odpadu: Veřejná kanalizace Komunikace: Betonová Doprava: Vlak, Silnice, Autobus Telekomunikace: Elektřina: 230V Bezbariérový: Ne Výtah: Ne