Lysá nad Labem, pronájem bytu 2+kk 55 m2, s balkónem, garážo

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+kk v novostavbě úsporného bytového domu zkolaudovaného v roce 2025. Dům je bezbariérový, vybavený výtahem a nachází se v klidné lokalitě (ulice Šípková) poblíž centra města a v dosahu autobusové i vlakové dopravy. Byt je na 3. podlaží, má plochu 55 m² a sestává ze 2 samostatných pokojů, koupelny s WC, předsíně a praktické komory/šatny. Velkou předností bytu je také prostorný balkón o výměře 9 m², na který je přístup z obou pokojů. Celková plocha včetně balkónu je 64 m². Součástí pronájmu je dále: garážové stání (2,8 x 5,9 m) v podzemních garážích, sklepní kóje (7,6 m²), možnost využívat společnou kolárnu/kočárkárnu v suterénu domu. Mezi vybavení bytu patří kuchyňská linka s elektrickou varnou deskou, troubou, digestoří, myčkou nádobí a lednicí. V předsíni je dále šatní skříň. V koupelně se nachází vana, toaleta, umyvadlo se skříňkami, topný žebřík a příprava/prostor pro pračku a sušičku. K příjemnému komfortu bydlení přispívají předokenní rolety. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje plynová kotelna umístěná na střeše domu. Cena nájemné: 19 000 Kč/měsíc – včetně garážového stání a sklepní kóje zálohy na domovní služby: 3 000 Kč/měsíc (pro 2 osoby) elektřina: cca 1 200 Kč/měsíc – přepis na nájemce Při podpisu nájemní smlouvy se skládá nájemné a zálohy za služby 22 000 Kč, vratná kauce 35 000 Kč a provize RK 22 000 Kč - celkem 79 000 Kč. Byt je určen k dlouhodobému pronájmu a je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají nové, komfortní bydlení s dobrou dostupností dopravy i občanské vybavenosti. Před osobní návštěvou si můžete byt prohlédnout také prostřednictvím virtuální prohlídky, která je součástí inzerátu. ev.č.: 4526 + zálohy na domovní služby 3 000 Kč + elektřina (cca 1 200 Kč, přepis na nájemce) třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Osobní druh objektu: Cihlová stav objektu: Novostavba umístění objektu: Klidná část obce typ bytu: Jednopodlažní užitná plocha (m2): 55 číslo podlaží v objektu: 3 počet podlaží objektu: 4 celková podlahová plocha (m2): 71.6