Podkrovní byt 2+kk 54 m2 s terasou 32 m2, ul....

Nabízíme k pronájmu podkrovní byt v novostavbě na ulici Hálkova v Olomouci. Tento moderní dům o 13 jednotkách představuje špičku současného bydlení s důrazem na technologie a komfort. Byt o dispozici 2+kk a výměře 54 m2 disponuje velkorysým obývacím pokojem a špičkovou kuchyní. Unikátním prvkem je terasa o výměře 32 m², která lemuje celý byt. Díky vstupům z obou pokojů propojuje interiér s exteriérem a nabízí maximální soukromí v posledním (5.) patře. Byt je vybaven nábytkem na míru v jednotném dekoru: - Prostorná kuchyně se spotřebiči (elektrická trouba, indukce, myčka nádobí, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem). - Obývací pokoj s televizní stěnou. - Předsíň s vestavnými skříněmi a botníkem. - Koupelna se sprchovým koutem, toaletou, stěnovým a podlahovým vytápěním. Byt je vybaven systémem velkoplošného podlahového vytápění, řízeným větráním s rekuperací a funkcí pasivního chlazení, klimatizací a exteriérovými elektrickými žaluziemi. K dispozici je vlastní sklep o velikosti 2,5 m² a možnost pronájmu garážového parkovacího místa v moderním technologickém zakladači. Absolutní bezpečí v domě zajišťuje kamerový systém a komfort doplňuje prostorný výtah. K nastěhování od 1.11.2026. Cenové podmínky: Nájemné: 22 000 Kč/měsíc. Volitelné garážové stání: 2 500 Kč/měsíc Zálohy na energie a služby (vše vč. internetu): 4 900 Kč/měsíc Pojištění odpovědnosti: 200 Kč/měsíc. Vratná kauce: 44 000 Kč. Provize RK: 22 000 Kč. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte makléře zakázky. Poznámka k ceně: +4900 Kč/měsíc zálohy na en. a sl. (vč. internetu) PENB: B Vlastnictví: osobní Stav: novostavba Stavba: cihla Počet podlaží: 5 Podlaží: 5 Užitná plocha: 54 m2 Sklep: ANO