Pronájem, byty/2+1, 53 m2, Střední 862, 33023 Nýřany, Plzeň-

Pronájem, byty/2+1, 53 m2, Střední 862, 33023 Nýřany, Plzeň-sever [ID 91448] Dobrý den, Hledáte moderní a komfortní bydlení, do kterého se můžete rovnou nastěhovat? Právě pro vás máme v nabídce krásný byt o dispozici 2+1 v Nýřanech, který právě prošel kompletní a velmi pečlivou rekonstrukcí. Byt o celkové ploše včetně příslušenství 60,48 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží třípodlažního cihlového domu po revitalizaci. Dům prošel modernizací zahrnující novou fasádu, střechu i stoupačky. Samotná bytová jednotka o výměře 52,74 m² nabízí prakticky řešenou dispozici a skládá se ze vstupní předsíně, samostatné toalety, prostorné koupelny se sprchovým koutem, kuchyně s novou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, světlého obývacího pokoje s příjemným výhledem do zeleně a ložnice se vstupem na balkon. Součástí ložnice je také praktická šatna, která poskytuje dostatek úložného prostoru. K bytu dále náleží dvě sklepní kóje o celkové výměře 7,72 m². V rámci právě dokončené rekonstrukce byla provedena kompletně nová elektroinstalace, nové podlahy, omítky, bytové jádro i veškeré povrchové úpravy. Původní plynové vytápění bylo nahrazeno novými radiátory ve všech místnostech. Vytápění bytu i ohřev teplé vody nově zajišťuje elektrokotel s akumulační nádobou. Díky rozsahu provedených prací nabízí byt příjemné, moderní a bezstarostné bydlení, kde budete vůbec prvními nájemníky po kompletní rekonstrukci. Lokalita a občanská vybavenost: Nýřany jsou oblíbeným městem v těsné blízkosti Plzně, které nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, zdravotnických služeb i sportovního vyžití. Výbornou dostupnost zajišťuje pravidelné vlakové a autobusové spojení. Do Plzně se dostanete autem přibližně za 15 minut, výhodou je také rychlé napojení na dálnici D5 směrem na Prahu i Rozvadov. Díky kombinaci klidného bydlení, okolní zeleně a výborné dopravní dostupnosti představuje tato nemovitost ideální místo pro každodenní život. Finanční podmínky pronájmu Měsíční nájemné: 16 000,- Zálohy na služby: 2350,- Energie se přepisují na nájemce Vratná kauce: 20 000,- Provize realitní kanceláře: 15 000,- + DPH Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme a budeme se na vás těšit! Cena: 16 000 Kč + provize RK Náklady na bydlení: 2350 Poznámka k ceně: Energie si přepisuje nájemce na sebe Budova: Cihlová Energetický štítek: D Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: v bloku Podlaží: 2 Podlaží celkem: 3 Užitná plocha: 53 Voda: dálkový vodovod Topení: lokální elektrické Kanalizace: veřejná kanalizace Zařízený: částečně Půdní vestavba: Ne Balkón: Ano Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ano Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Datum nastěhování: 15.10.2026 Rok rekonstrukce: 2026 Elektřina: 400V Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus