Prodej komerčního pozemku 2 446 m²

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 2446 m², situovaný v ulici Zemědělská, v průmyslové a skladovací zóně města Hradec Králové – Slezské Předměstí. Jedná se o rovinatou a plně přístupnou plochu, ideální pro výstavbu nového komerčního objektu. Pozemek umožňuje snadný vjezd pro osobní i nákladní dopravu, což jej činí skvělým místem pro podnikání, logistiku, skladování nebo lehkou výrobu. Územní plán zde dovoluje až pětipodlažní budovu. Na pozemku jsou kompletní inženýrské sítě – voda, kanalizace, plyn, elektřina i datové rozvody. V místě se dále nachází zařízení společností Vodovody a kanalizace Hradec Králové, GasNet a CETIN, což zajišťuje plnou technickou připravenost pro budoucí rozvoj. Díky své velikosti, poloze a infrastruktuře je areál vhodný pro široké spektrum využití. Dle územního plánu je pozemek určen pro výrobu, skladování a lehký průmysl, tedy provozy, které nezatěžují okolí nadměrnou dopravou ani hlukem. Lze zde umístit výrobní objekty, servisní a opravárenské služby, technické a stavební provozy, sklady, prodejní sklady, autoservisy, autobazary či manipulační plochy. Jako doplňkové využití jsou přípustné i administrativní prostory v rámci areálu, garáže a parkovací plochy, prodejny navázané na výrobu, technická vybavenost, ubytování zaměstnanců, zázemí pro stravování či služby a také zeleň a komunikace. V okolí se nachází zavedené průmyslové, výrobní i administrativní provozy, výborná občanská vybavenost a přímé napojení na hlavní tahy směrem na Pardubice a Prahu. V blízkosti se nachází zastávka MHD, centrum města je dosažitelné během několika minut. Tento pozemek je ideální volbou pro investory i firmy, které hledají prostor pro výstavbu vlastního firemního zázemí, skladového areálu, výrobní haly, servisního centra nebo kombinovaného komerčního objektu. Díky své velikosti, kompletní technické připravenosti a strategické poloze představuje perspektivní nabídku v rámci Hradce Králové. Doporučujeme osobní prohlídku. Financování zajistíme.