Pronájem nového bytu 1+kk, 30 m and sup2; Na Truhlářce, Prah

# Pronájem nového bytu 1+kk, 30 m and sup2; Na Truhlářce, Praha 8 Libeň. **Nájemné: 19 500 Kč/měsíc + poplatky** ### Zcela nové bydlení v klidné vilové lokalitě nedaleko nemocnice Bulovka Nabízíme k pronájmu **novou bytovou jednotku 1+kk o užitné ploše 30 m and sup2;**, která je součástí nově vznikajícího rezidenčního bydlení v atraktivní ulici **Na Truhlářce v Praze 8 Libni**. V rezidenčním vilovém domě vzniká celkem **15 nových bytových jednotek o velikosti přibližně 2234 m and sup2;**, převážně dispozice 1+kk a jedna jednotka 1+1. Jedná se o ideální příležitost pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají **zcela nové, moderní a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy**. ### První nájemník vše budete využívat jako první Byt je určen k **prvnímu nastěhování**. Nový nájemce tak bude mít možnost užívat byt jako první a vytvořit si zde vlastní domov bez předchozího opotřebení. V domě aktuálně probíhají stavební a dokončovací práce. **Skutečné provedení se proto může v některých detailech lišit od současné prezentace.** První nájemníky plánujeme přivítat **od 10. září 2026**. ### Moderní a klidné bydlení Byt je prakticky řešený s důrazem na maximální využití prostoru. Dispozice 1+kk je vhodná zejména pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají kompaktní, ale komfortní městské bydlení. Velkou výhodou jsou **dvojitá okna**, která přispívají k lepšímu tepelnému komfortu a zároveň pomáhají vytvořit klidnější prostředí pro bydlení. Rezidenční dům se nachází v **klidné vilové části Libně**, mimo bezprostřední ruch hlavních komunikací. ### Společná zahrada Nájemníci budou mít k dispozici také **společnou zahradu**, která představuje příjemné místo pro odpočinek, posezení nebo trávení volného času. Možnost využívat venkovní prostor je příjemným bonusem zejména pro ty, kteří chtějí bydlet v Praze, ale zároveň ocení možnost relaxovat v zeleni přímo u domu. ### Parkování na oploceném pozemku Další významnou výhodou je **možnost parkování přímo na oploceném pozemku**. Pro nájemce, kteří využívají automobil, představuje parkování v rámci pozemku domu výrazně pohodlnější řešení než každodenní hledání volného místa v ulicích. ### Občanská vybavenost Lokalita **Na Truhlářce Praha 8, Libeň** nabízí velmi dobré zázemí pro každodenní život. V širším okolí najdete: * supermarkety a obchody s potravinami, * menší obchody a služby, * restaurace, bistra a kavárny, * lékárny, * zdravotnická zařízení, * poštu, * fitness centra a sportovní zařízení, * školy a školky, * kulturní a volnočasová zařízení, * parky a zelené plochy. Významnou výhodou je **blízkost Fakultní nemocnice Bulovka**, která se nachází v bezprostředním okolí a zajišťuje širokou nabídku zdravotnických služeb. Pro každodenní nákupy, služby i volnočasové aktivity je tak lokalita velmi dobře vybavená. ### Výborná dopravní dostupnost Přestože se dům nachází v klidné vilové části, nabízí **dobré spojení městskou hromadnou dopravou**. Z okolí je možné pohodlně cestovat tramvajemi a autobusy do dalších částí Prahy. Dobrá dostupnost umožňuje rychlé spojení směrem do centra, na metro i k významným dopravním uzlům. Lokalita je proto vhodná pro studenty, zaměstnance i všechny, kteří potřebují pravidelně dojíždět za prací nebo studiem. ### Ideální pro jednotlivce i páry Byt 1+kk o ploše 30 m and sup2; představuje praktické řešení pro: * jednotlivce, * mladé profesionály, * studenty, * páry, * zájemce hledající první vlastní bydlení, * nájemce, kteří preferují klidnější rezidenční prostředí. Kombinace **nového bytu, společné zahrady, možnosti parkování a výborné dostupnosti do centra** dělá z této nabídky zajímavou možnost moderního městského bydlení. ### Hlavní přednosti * **1+kk*** **30 m and sup2;** * zcela nová bytová jednotka * **první nastěhování** * rezidenční vilový dům * dvojitá okna * společná zahrada * možnost parkování na oploceném pozemku * klidná vilová lokalita * blízkost nemocnice Bulovka * výborná občanská vybavenost * dobrá dostupnost MHD * Praha 8 Libeň * cihlový dům * po rekonstrukci * 1. podlaží ze 3 * osobní vlastnictví * **k nastěhování od 10. 9. 2026** ### Finanční podmínky **Nájemné:** 19 500 Kč/měsíc **Poplatky:** dle záloh **Kauce:** 2× měsíční nájem včetně záloh **Provize RK:** 1× měsíční nájem + DPH V domě je k dispozici celkem **15 nových bytových jednotek o velikosti cca 2234 m and sup2;**. Pokud hledáte nové bydlení v Praze, doporučujeme s výběrem neotálet jednotlivé jednotky jsou k dispozici v omezeném počtu. V případě zájmu o více informací, zaslání podkladů nebo **domluvení osobní prohlídky** nás neváhejte kontaktovat. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 19 500 Kč/měs