Pronájem byt 3+1, 74m², 3x lodžie, Garáž, ul.Hradecká, Opava

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt 3+1 o výměře 74 m² se třemi lodžiemi a garáží s parkovacím místem před ní, který se nachází ve 3. patře čtyřpodlažního bytového domu na ulici Hradecká v Opavě. Dům prošel kompletní revitalizací, je velmi dobře udržovaný a nabízí klidné bydlení s dostatkem soukromí díky pouhým 8 bytovým jednotkám, vždy dvěma na patře. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala novou kuchyňskou linku s vestavnou myčkou, troubou a varnou deskou a novou elektroinstalaci. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a přípojkou na pračku. WC je samostatné. V předsíni se nachází prostorná šatní skříň se zrcadlem, která zůstává součástí pronájmu. Velkým benefitem jsou hned tři lodžie, přístupné z kuchyně, obývacího pokoje a dalšího pokoje/ložnice. K bytu náleží také vlastní sklepní kóje o velikosti přibližně 2 m². Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, který umožňuje individuální regulaci spotřeby. Možnost pronájmu vlastní garáže (6 × 3 m) s elektřinou a novými vraty, za 1.750,-Kč měsíčně. Výhodou je, že můžete pohodlně parkovat před garáží a máte vždy své parkovací místo. Náklady na bydlení Nájemné: 14.500,-Kč/měsíc Plyn: cca 1.700,-Kč/měsíc Elektřina: cca 1.300,-Kč/měsíc Vodné a stočné: záloha cca 375,-Kč/osoba/měsíc Garáž + parkovací místo: 1.750,-Kč/měsíc (volitelné) Vratná kauce majiteli: 15.000,-Kč Provize za zprostředkování: 15.000,-Kč Elektřina a plyn se přepisují přímo na nájemce, který si hradí zálohy dodavatelům energií. Uvedené orientační náklady vycházejí ze spotřeby současných nájemců (2 osoby). Byt je k nastěhování od 1.12.2026. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem. Pokud hledáte prostorné bydlení v klidném domě, třemi lodžiemi a možností pohodlného parkování, rád vás přivítám na osobní prohlídce. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.