Pronájem částečně zrekonstruovaného bytu 1+1, 34 m2, ul. Nád

Hledáte pěkné bydlení poblíž centra města, tedy v lokalitě, kde budete mít vše potřebné na dosah? Líbilo by se vám bydlet v blízkosti hor? Pokud ano, mám pro vás nabídku pronájmu částečně zařízeného bytu 1+1, o užitné ploše cca 34 m2 + sklep, na ul. Nádražní ve Frýdlantu nad Ostravicí, který se nachází v 1. patře / 2 zatepleného panelového domu bez výtahu. V bytě v r. 2014 proběhla částečná rekonstrukce zahrnující kuchyňskou linku vyrobenou na zakázku se sporákem a digestoří, modernizaci koupelny, pokládku podlahové krytiny v kombinaci plovoucí podlahy a dlažby, pořízení interiérových dveří, výměnu elektroinstalace, plastové rozvody vody a odpadů a nově proběhla celková výmalba. Samozřejmostí jsou už plastová okna s nově pořízenými tzv. plisé žaluziemi, která jsou orientována na jižní stranu. Vytápění je zajištěno dálkově, ohřev vody je pak díky el. bojleru. Byt celkově působí moderním, pěkným a udržovaným dojmem. K vybavení patří kuchyňská linka s uvedenými spotřebiči, malá vestavěná šatní skříň v předsíni, konferenční stůl, TV stolek a menší nábytková sestava, případně se byt může pronajmout i nezařízený. Součástí pronájmu je také zděný sklep. Díky jeho velmi dobře řešené dispozici patří mezi nejvyhledávanější byty v tomto městě, a to z důvodu prostornější kuchyně i samotného pokoje, který je navíc neprůchozí. Jako benefit můžeme označit možnost v bytě ponechat zařízení bytu, které je vhodné pro ty nájemníky, kteří si nechtějí pořizovat vše nové, a skutečnost, že se jedná o nízkopodlažní bytový dům. Metráž tohoto bytu vám nabídne komfortní bydlení s dostatečným úložným prostorem. Nacházíme se ve vyhledávané lokalitě, poblíž centra města. V blízkém okolí najdeme MHD - zastávka Železniční stanice, MŠ, ZŠ, dětské hřiště, Albert Supermarket, menší obchody, lékárnu, poštu, zdravotní středisko s lékárnou, vlakové nádraží a další. Tady budete mít vše potřebné v docházkové i dojezdové vzdálenosti. Jedná se o oblíbenou část města nejen díky tomu, že jsme v samotném podhůří Beskyd, ale také kvůli výborné dopravní dostupnosti (směr Frýdek-Místek, Ostrava, Frenštát p. R.). Možnost nastěhování bude ihned po vyřízení veškerých formalit. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem. Uvedená výše nájmu je bez záloh za služby (1.500,- Kč), dohromady tedy 13.000,- Kč + záloha na elektřinu a plyn. Hledáme slušného, řádně platícího nájemníka se stabilním příjmem (zaměstnání, OSVČ, důchodce) a čistým exekučním a insolvenčním rejstříkem. Pokud vás tato nabídka zaujala, pro bližší informace mě kontaktujte, a poté se s vámi rád domluvím na termínu prohlídky. pozn.: Dům je zateplen, ale protože mi Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl předložen, jsem dle zákona povinen uvádět třídu G. + služby (1.500,- Kč) + elektřina a plyn + vratná kauce (26.000,- Kč) a provize RK Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 11 500 Kč/měs